795 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

30 Ch. Bates, app.803, Outremont, H2V 4T4

Info-Maison Bardagi.com/1110 Penthouse du Phénix d'Outremont situé près du futur campus de l'UdeM. Luxueuse unité avec hauts plafonds en voûte & grande fenestration procurant belle luminosité. 2 terrasses permettant d'admirer le coucher de soleil. Cuisine haut de gamme par designer. Chambre des maîtres avec sdb att. & walk-in. 2 garages & 2 rang.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1936
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 24'

1936

1 537 Pi2

Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: mobilier bureau 2e cac. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description: Penthouse de l'immeuble art déco Le Phénix d'Outremont

Penthouse ou huitième étage: Hall d'entrée. Salon et salle à manger avec hauts plafonds en voûte et double accès à la terrasse. Foyer au bois, mobilier encastré pour téléviseur et rangement, persiennes en bois aux fenêtres avec filtre UV. Plafond: 12'4.
Portes françaises vers la cuisine luxueuse signée Denis Couture avec immense îlot central et comptoirs de granit, dosseret en pâte de verre, évier double sous-plan, coin bar et électroménagers haut de gamme. Plafond: 7'11.
Chambre principale avec hauts plafonds en voûte et accès à la terrasse, fenêtres avec filtre UV. Plafond: 12'3. Grand walk-in et salle de bains attenante avec baignoire à remous, douche et deux lavabos. Deuxième chambre avec mobilier encastré et accès terrasse. Plafond: 8'3. Salle de bains avec douche. Salle de lavage.

On retrouve aussi de magnifiques planchers et moulures de bois.

Les deux terrasses mesurent chacune 19'x 6'9".

Garages: #34 et #36
Rangements: 1- derrière le garage, 2- #319 (3ème étage)

L'immeuble est une structure en béton comprenant une terrasse commune sur le toit ainsi qu'une salle commune au rez-de-chaussée.

Les frais de condo de 634.29$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale à venir en 2019.

Superficie habitable nette de 142.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 24'

1936

1 537 Pi2

Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e étage 7'11" X 10'8" Bois Garde-robe double
Salon 8e étage 17' X 11'9" Bois Foyer, accès terrasse
Salle à manger 8e étage 12'1" X 10' Bois Porte patio accès terrasse
Cuisine 8e étage 22'1" X 11'9" Céramique Ilot central granit, 2 fours
Chambre principale 8e étage 20'3" X 12'3" Bois Accès terrasse, walk-in
Salle de bains 8e étage 8'8" X 11'11" Céramique Baignoire + douche
Chambre 8e étage 11' X 11' Bois Meubles encastrés, terrasse
Salle de bains 8e étage 7'8" X 5'6" Céramique Douche
Salle de lavage 8e étage 8'10" X 6'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, congélateur, 2 fours encastrés Miele, 2 tiroirs congélateur Sub-zero, plaque chauffante radiant et induction, lave-vaisselle Miele, cellier, rideaux, persiennes en bois du salon, meuble rangement télé, a/c, humidificateur central, luminaires (sauf hall et sam), ..suite à l'addenda..

Plafonniers hall et salle à manger, cellier du bureau (2e chambre), laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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