1 875 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

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1 875 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 875 000 $

Prochaine visite libre

391 Av. Wiseman, Outremont, H2V 3J7

Magnifique maison idéalement située dans Outremont, rénovée au gout du jour. Clef en main!

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
CATHERINE OLIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'6" X 42'3"

1910

Pierre

Brique

garde-robe : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA MAISON:

-Impeccablement rénovée avec matériaux de qualité
-Idéalement située dans le secteur le plus prisés d'Outremont
-Située près des écoles, garderies, épiceries, cafés, boutiques et restaurants

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

-Très hauts plafonds
-Salon avec mur de brique exposé et portes coulissantes en bois avec vitraux, d'origine donnant sur la salle à manger
-Immense salle à manger avec mur de brique , poutres de bois et ouverte sur la cuisine
-Cuisine rénovée à aire ouverte avec grand îlot et comptoirs en quartz, donnant accès à un balcon extérieur et la cour clôturée
-Salle d'eau rénovée avec planchers chauffants d"ardoise, vanité faite sur mesure avec comptoir de marbre

LE DEUXIÈME ÉTAGE

-Hauts plafonds
-Suite des maîtres avec accès à un très grand walk-in et salle de bain rénovée avec bain et douche séparés ainsi que des planchers de marbre chauffants, vanité faite sur mesure
-Deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec mur de brique exposé
-Troisième chambre à coucher plus petite avec accès au balcon
-2e salle de bain l'étage rénovée avec planchers de marbre chauffants et vanité faite sur mesure

LE SOUS-SOL

-Hauts plafonds
-Magnifique cellier avec plancher d'ardoise et mur de pierre exposé
-Grande chambre à coucher avec garde-robe
-Salle de bain rénovée avec planchers chauffants
-Salle familiale avec garde-robe de rangement
-espace laveuse-sécheuse
-accès à la cour

Nouvelle électricité
Nouvelle plomberie
Nouvelles fenêtres dans toute la maison
Nouvelles portes
Nouveaux balcons à l'arrière en haut et en bas
Nouveau drain français
Nouveau système de climatisation et chauffage à l'air pulsé
Toit refait en 2012
Planchers chauffants dans les 3 salles de bain et la salle d'eau
Cuisine et toutes les vanités faites sur mesure par un ébéniste

Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Le montant de l'électricité est celui de l'estimation Hydro Québec

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'6" X 42'3"

1910

Pierre

Brique

garde-robe : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 15'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'6" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15'6" Bois
walk-in 2e niveau 8'2" X 12' Bois attenant CCP
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'5" Marbre attenant CCP
Chambre 2e niveau 10'1" X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'6" Bois accès balcon
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' Marbre
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 10'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

poele, réfrigérateur, lave-vaisselle

meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATHERINE OLIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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