2 279 000 $ ou 11 900 $ par mois

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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2 279 000 $ ou 11 900 $ par mois

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Maison à étages à vendre - Outremont

2 279 000 $ ou 11 900 $ par mois

Prochaine visite libre

474 Av. Bloomfield, Outremont, H2V 3R8

Info-Maison Bardagi.com/2310 Merveille architecturale située au coeur d'Outremont, face à l'école Paul-Gérin-Lajoie et à 2 pas des parcs Outremont & Saint-Viateur. Inspiré du style loft urbain, cette propriété absolument unique a conservé son charme d'origine. Espaces de vie ouverts, hauts plafonds, murs de briques, moulures & vitraux d'origine.

  • Superficie du terrain : 3 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1912
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51' Irrégulières

1912

2 550 Pi2

Bois

Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Façade restaurée minutieusement, en accord avec le style authentique de 1912.
Rénovation et restauration complète, utilisant uniquement des matériaux haut de gamme.
Architecture réalisée par le renommé Jean-Guy Dépatie architecte.

Unique, moderne et impressionnante.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux et escalier majestueux en bois, acier et verre sur 3 niveaux. Superbe cuisine Scavolini, armoires en verre et acier inoxydable, évier double et coin repas avec plancher chauffant et haut plafond de 11'8''. Salon lumineux avec fenêtres en baie, murs en brique exposées et poêle à bois à combustion lente. Salle familiale offrant une abondante fenestration et un accès à la cour avec terrasse et piscine. Plafonds: 10'10''.

Deuxième étage: Gigantesque suite principale avec terrasse privée et salle de bains adjacente avec puits de lumière et bains à remous en coin. Nous trouvons deux autres chambres à coucher et une salle de bains familiale. Plafonds: 9'9''.

Sous-sol: Grande salle familiale. Deux chambres à coucher supplémentaire. Troisième salle de bains. Rangement. Plafonds entre solives: 7'10''.

Cour arrière ensoleillée avec terrasse et piscine creusée chauffée.
Garage + 1 stationnement extérieur.

Profitez des détails suivants:
Fenêtres Marvin
Céramique Italienne
Planchers de bois franc en merisier.
Poutres apparentes de soutien.
Murs en brique et pierre exposés.
Volets et boiseries en merisier.
Portes en vitraux d'origine.
Système de luminaire : Sistemalux

**Voir agent inscripteur pour liste détaillée des rénovations.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Prenez note que la propriété est présentement louée jusqu'au 30 juin 2019.

Les frais d'hydro sont estimés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51' Irrégulières

1912

2 550 Pi2

Bois

Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 104'

3 430 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 15'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 22'9" irr. Céramique Foyer bois combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 13'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 16'6" Céramique Évier double, comptoir granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 7'9" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" Céramique Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 7'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 13'6" X 13'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 25'3" X 14'10" irr. Bois Terrasse
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9'11" Céramique Puits de lumière
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'7" irr. Céramique Bain et douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 22'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 26'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 9'3" Céramique Bain et douche séparée
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 13'6" Bois Évier et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Bois - combustion lente

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, laveuse, sécheuse et luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
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