2 398 000 $ ou 11 900 $ par mois

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

2 398 000 $ ou 11 900 $ par mois

Prochaine visite libre

474 Av. Bloomfield, Outremont, H2V 3R8

Bardagi.com/2310 Magnifique demeure Outremontaise située, à 2 pas des parcs Outremont & Saint-Viateur. Inspirée du style loft urbain, la propriété a été récemment entièrement rénovée avec goût pour offrir une architecture unique & moderne tout en conservant son cachet d'origine. Vastes pièces, hauts plafonds, murs de briques & vitraux.

  • Superficie du terrain : 3 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1912
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51' Irrégulières

1912

2 550 Pi2

Marvin , Bois

Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Façade restaurée minutieusement, en accord avec le style authentique de 1912. Rénovation & restauration complète, matériaux haut de gamme. Architecture réalisée par le renommé Jean-Guy Dépatie architecte.

Cette impressionnante demeure offre des murs de brique, des hauts plafonds & une fenestration sur 3 côtés pour un maximum de lumière. Nous trouvons des vitraux d'origine sur la majorité des portes, ainsi que des planchers & boiseries en merisier.

Le RDC est spacieux & ouvert. Les planchers en Epoxy blanc donnent luminosité & homogénéité à l'étage. Le salon, avec son poêle à bois agréé, ouvre sur la cuisine par 2 superbes portes coulissantes avec vitraux d'origine. La cuisine, importée d'Italie, est signée Scavolini. Elle offre des comptoirs de quartz, un dosseret d'acier inoxydable et un coin repas avec plafond de 11'8'' & plancher chauffant. La salle familiale possède d'immenses fenêtres et un accès cour arrière. Un majestueux escalier en bois, acier & verre traverse les 3 niveaux. Plafond 10'10''.

Au 2e étage se trouve une vaste suite principale avec terrasse privée & sdb attenante offrant une baignoire autoportante, une douche pluie vitrée avec drain linéaire, 2 éviers et un puits de lumière. L'étage propose deux autres chambres et une sdb familiale avec bain & douche pluie vitrée séparée. Plafond 9'9''.

Le sous-sol a été ouvert pour offrir une spacieuse salle familiale avec fenêtres en baie. Chambre adjacente avec salle de bains offrant une douche pluie vitrée. Salle de lavage. Plafond entre solives 8'.

Cour arrière ensoleillée avec terrasse & piscine creusée chauffée.
Garage intérieur chauffé + 1 stat. ext.

Fenêtres : Marvin. Syst. de luminaire : Sistemalux
*Voir agent inscripteur pour liste détaillée des rénovations.

Les poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Frais d'hydro estimés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51' Irrégulières

1912

2 550 Pi2

Marvin , Bois

Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 104'

3 430 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 15'3" irr. Epoxy
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 22'9" irr. Epoxy Foyer bois combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 13'8" Epoxy
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 16'6" Epoxy Évier double, comptoir quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 7'9" Epoxy Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" Epoxy Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 7'5" irr. Epoxy
Vivoir 2e niveau 13'6" X 13'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 25'3" X 14'10" irr. Bois Terrasse privée
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9'11" Céramique Puits de lumière
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'7" irr. Céramique Bain et douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 26'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 9'3" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 13'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Bois - combustion lente

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, laveuse, sécheuse et luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
474 Av. Bloomfield, Outremont, H2V 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 19.3%
  • 0.1%
  • 14.1%
  • 51.0%
  • 3.4%
  • 14.0%
  • 10.2%
  • 66.2%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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