2 195 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

558 Av. Rockland, Outremont, H2V 2Z3

Info-Maison Bardagi.com/2120 Maison typique d'Outremont: Impressionnante propriété sur 4 niveaux située à deux pas du parc Joyce et près des meilleures écoles. Spacieuse, hauts plafonds et finition raffinée en bois de châtaigne. Situation côté sud procurant un bel ensoleillement. Garage double, ''coach house'' et 5 stationnements.

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 62' Irrégulières

1910

3 852 Pi2

Brique , Pierre

Ardoise , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond insonorisé, Grandes fenêtres en baie , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: ouvre porte de garage + 2 télécommandes, miroirs salon et hall d'entrée, barbecue avec sortie de gaz naturel, aspirateur central et accessoires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

RDC: Hall avec garde-robe et vestibule avec porte française en bois de châtaigne & fenêtre de plomb. Salon avec fenêtre de plomb en baie, foyer décoratif avec manteau de marbre, moulures et cache calorifère avec syst. de son. SAM avec murs lambrissés, plafond à caisson, fenêtre de plomb en baie et 2 vaisseliers d'origine encastrés. Cuisine avec coin repas, cuisinière au gaz, grill, comptoir de granit, évier double sous plan et accès terrasse. Vivoir adjacent avec murs de briques. Salle d'eau. Plafonds: 10'. Terrasse avec sortie de gaz.

2e étage: Chambre principale avec son boudoir (suite des maîtres avec un foyer décoratif) qui pourrait servir de chambre supplémentaire. 2 autres chambres avec garde-robe double & fenêtre de plomb en baie. Grande salle familiale. Salle de bains. Plafonds: 9'.

3e étage: 2 chambres avec chacune 2 garde-robes doubles. Salle de bains rénovée avec bain autoportant et douche séparée. Plafonds: 8'. Accès à une magnifique terrasse orientée sud-ouest (12' x 20') vue sur le mont Royal.

S-sol: Salle familiale avec rangements. Bar avec évier. Salle de lavage avec évier double, chute à linge de la cuisine et cave à vin. Salle mécanique offrant du rangement & un évier. Salle d'eau. Grand garde-robe de cèdre. Plafonds: 7'11''.

Coach house: Salon, cuisine, cac avec garde-robe & sdb avec douche. Plafonds: 9'. Fenêtres (2018).

Garage double. Plafond:11'. 5 stationnements indépendants.

La superficie habitable de la maison calculée au certificat de localisation est de 3852 pi².
Superficie du coach house: 585 pi².

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 62' Irrégulières

1910

3 852 Pi2

Brique , Pierre

Ardoise , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond insonorisé, Grandes fenêtres en baie , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 160'

6 000 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'10" X 8'6" Céramique Fenêtre de plomb
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16' X 8'6" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 25' X 19'7" irr. Bois foyer décoratif manteau marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'7" X 13'5" irr. Bois 2 vaisseliers encastrés
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 18'9" Granite Coin repas et comptoir granit
Vivoir 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Granite Murs de brique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3'7" Granite
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 19'6" irr. Bois Garde-robe double
Suite des maîtres 2e niveau 11'3" X 16'2" Bois Foyer décoratif
Chambre 2e niveau 9'11" X 8'6" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 15'10" X 13'8" Bois Garde-robe double
Salle familiale 2e niveau 11'11" X 19'4" Bois Grande fenestration
Salle de bains 2e niveau 4'8" X 7'9" Céramique
Chambre 3e niveau 10'4" X 15'8" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 3e niveau 18'3" X 11'2" Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 3e niveau 9'5" X 11'6" Granite Bain et douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 18'11" irr. Céramique Plusieurs rangements
Bar Sous-sol 1 9'3" X 8'7" Céramique Avec évier
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 18'11" Céramique Avec évier + cave à vin
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Chaudière au gaz Viessman (2011) , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson (gaz) + grill Gaggenau, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur du bar, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, lustres vestibule et hall, suite à l'addenda..

Suspensions de la cuisine et de la chambre principale, table de la sam + 10 chaises, 1 table en verre du salon, mobilier de la ccp, secrétaire et sa chaise du boudoir, boitier à clés, télévision & support du vivoir (RDC), mobilier de jardin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 12.7%
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  • 67.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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