3 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

3 995 000 $

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Maison à étages à vendre - Outremont

3 995 000 $

Prochaine visite libre

640 Av. Dunlop, Outremont, H2V 2W4

Bardagi.com/2140 Installée sur un terrain de 9300pc, cette prestigieuse demeure détachée se situe entre les parcs Pratt & Joyce, à quelques min. de la station Edouard-Montpetit, des écoles Saint-Germain, Saint-Nom-de-Marie & de l'UdeM. Propriété de 5800pc offrant de vastes pièces à vivre ainsi qu'un superbe jardin, idéal pour recevoir vos convives!

  • Superficie du terrain : 9 323 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1912
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 62' Irrégulières

1912

5 843 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: aspirateur central, armoire à vin. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Superbe localisation! La propriété possède beaucoup d'écoles et de parcs à proximité.

Description:
Rez-de-chaussée: L'étage est vaste et offre une multitude de pièces pour recevoir. Hall d'entrée avec grand vestibule. Lumineuse cuisine avec coin service adjacent menant à la salle à manger. Salon avec foyer au bois et manteau de marbre. Spacieuse salle familiale. Plafonds: 10'6''.

Deuxième étage: Grand hall qui ouvre sur une immense salle familiale pouvant facilement offrir une chambre supplémentaire. Le solarium est baignée de lumière naturelle grâce aux trois côtés de fenêtres. Luxueuse suite principale avec walk-in et boudoir ouvert sur la salle de bains attenante en marbre. Deux autres chambres à coucher se trouvent sur l'étage, chacune avec un garde-robe, et une salle de bains avec douche. Plafonds: 9'4''.

Troisième étage: Sur ce niveau aux plafonds mansardés se trouvent 4 chambres à coucher, un bureau ouvert, ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche, la seconde avec bain. Plafonds: 8'6''.

Sous-sol: Immense sous-sol offrant beaucoup de pièce de rangement, une salle familiale, une salle de lavage, une salle de bains et un cellier pouvant contenir 162 bouteilles. Plafonds: 7'3''.

Grande terrasse couverte donnant sur un charmant jardin paysagé bénéficiant d'une abondante végétation pour plus d'intimité.

Garage double et allée pouvant contenir jusqu'à 8 véhicules en tandem.

La superficie habitable au rôle foncier est de 6407 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 5843 pi² excluant le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 62' Irrégulières

1912

5 843 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 148'

9 323 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'10" X 19'1" Tuiles Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 7'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 27'3" X 12'4" Bois Foyer au bois, manteau marbre
Salon 1er niveau/RDC 30'10" X 16'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 16'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 16'8" Bois Comptoir granit, évier double
Coin service 1er niveau/RDC 15'7" X 6'3" Bois Avec évier
Espace bureau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 4'5" Granite
''Mudroom'' 1er niveau/RDC 13'4" X 6'11" Bois
Hall 2e niveau 12'9" X 12'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 14'11" Bois Foyer décoratif
Walk-in 2e niveau 10'5" X 16'3" irr. Marbre Boudoir
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'8" Marbre Bain encastré, bidet
Chambre 2e niveau 14' X 13'10" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 14' X 13'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'11" Granite Douche
Salle familiale 2e niveau 13'2" X 28'4" Bois Foyer décoratif
Solarium 2e niveau 31'7" X 11'3" Bois Galerie fermée, mur de brique
Chambre 3e niveau 11'7" X 17'3" Bois Garde-robe + garde-robe cèdre
Chambre 3e niveau 10'2" X 12'5" Bois Mobilier encastré
Chambre 3e niveau 28' X 12'2" irr. Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 3e niveau 11'5" X 15'6" Bois
Bureau 3e niveau 18'10" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 7'4" irr. Céramique Douche
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 8'2" Céramique Baignoire
Hall Sous-sol 1 15'3" X 11'11" Bois Armoire en cèdre
Salle familiale Sous-sol 1 35'5" X 15'11" Bois Mobilier encastré
Rangement Sous-sol 1 14' X 21'4" irr. Tapis Entrée extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8'4" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 15'7" X 27'6" Béton 2 éviers
Cave à vin Sous-sol 1 8'2" X 11'10" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 6'10" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 14'9" X 5'6" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Humidificateur, Système d'irrigation , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et congélateur au sous-sol, 2 laveuses, sécheuse, tringles, rideaux, stores, électroménagers de la cuisine (2 lave-vaisselles, réfrigérateur, 2 cuisinières, micro-ondes, broyeur), système d'alarme, ouvre porte de garage, Aiphone, système d'irrigation, ..Suite à l'addenda..

RDC: plafonnier de la cuisine, lustre et 2 appliques murales du salon, lustre et 2 appliques murales de la salle à manger. 2e étage: plafonnier du boudoir, plafonnier du bureau, 4 unités Bang & Olufsen sur étagère du vivoir.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
640 Av. Dunlop, Outremont, H2V 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 16.2%
  • 0.7%
  • 11.8%
  • 64.5%
  • 13.7%
  • 20.8%
  • 7.8%
  • 18.3%
  • 39.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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