1 249 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

683 Av. McEachran, Outremont, H2V 3C6

Bardagi.com/1310 Superbe bas de duplex situé au coeur d'Outremont près du collège Stanislas, de l'école Guy-Drummond, du parc Joyce & de l'av. Bernard. Condo de 3372 pc sur 2 niveaux, incluant un immense s-sol aménagé. Boiseries d'origine & fenêtres de plomb. Charmante terrasse ensoleillée. Garage + 1 stationnement extérieur. Coup de coeur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1930
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

3 372 Pi2

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Espace de lavage : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Vaste condo offrant de superbes moulures, boiseries et fenêtres de plomb. On y trouve aussi de beaux planchers de bois franc et une grande fenestration.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et deux garde-robes. Bureau avec balcon. Spacieux salon avec foyer au bois et manteau de marbre. Salle à manger adjacente avec vaisselier encastré d'origine. Grande cuisine avec coin repas et balcon. Nous trouvons deux chambres à coucher avec garde-robe et deux salles de bains, l'une avec bain à remous, la seconde avec douche. Bureau avec accès terrasse. Plafonds: 9'10''.

Sous-sol: Immense salle familiale avec garde-robe. Deux chambres et une salle de bains avec douche et garde-robe double. Rangement et salle de lavage. Appartement indépendant offrant un salon avec deux garde-robes de cèdre, une cuisine, une chambre fermée avec garde-robe et une salle de bains avec douche. Plafonds: 7'.

Deux balcons et une terrasse ensoleillée.
Garage + 1 stationnement extérieur.

Superficie habitable nette de 313.30 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Soit 153.00 mètres carrés au rez-de-chaussée et 160.00 mètres carrés au sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Il existe des servitudes décrites au certificat de localisation.

Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble.
Les autres frais sont payés à 50% par les copropriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

3 372 Pi2

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Espace de lavage : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 5'11" Bois Vestibule et 2 garde-robes
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 9'10" Bois Balcon
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 19'3" irr. Bois Foyer au manteau de marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 14'1" Bois Vaisselier d'origine encastré
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'7" Céramique Évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'4" X 8'8" Céramique Balcon
Bureau 1er niveau/RDC 8'4" X 9' Bois Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 13'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'11" irr. Céramique Bain à remous
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10'11" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 5'4" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 30'9" X 15'7" Tapis Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12' X 16'5" Tapis Mobilier encastré et évier
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 13'11" Céramique Garde-robe double et douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'5" X 7'7" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 10'4" X 11'4" Plancher flottant 2 garde-robes de cèdre
Cuisine Sous-sol 1 9'11" X 9'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'4" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 6'9" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 plaques chauffantes (RDC+S-SOL), four encastré, 2 lave-vaisselles, réfrigérateur du sous-sol, micro-onde du sous-sol. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Micro-ondes du RDC, réfrigérateur du RDC, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
683 Av. McEachran, Outremont, H2V 3C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 13.2%
  • 2.5%
  • 14.7%
  • 63.7%
  • 6.7%
  • 15.2%
  • 12.1%
  • 63.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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