1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

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1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 599 000 $

Prochaine visite libre

702 Av. Hartland, Outremont, H2V 2X6

Info-Maison Bardagi.com/1920 Charmante demeure située en coin de rue en face du parc Joyce, à deux pas du parc Pratt et à quelques minutes seulement des écoles, de l'UdeM et des stations de métro. Propriété offrant de beaux volumes sur quatre niveaux et une spacieuse terrasse orientée ouest. Garage, 2 stationnements. Opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1921
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 26'

1921

2 540 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule. Salon avec foyer au bois. Salle à manger avec accès terrasse. Cuisine adjacente offrant un évier double et un coin repas baigné de lumière naturelle avec haut plafond mansardé de 17' et accès terrasse. Salle d'eau. Plafonds: 9'.

Deuxième étage: Chambre principale avec deux garde-robes doubles et une salle de bains attenante avec une baignoire en coin. Deux autres chambres à coucher avec chacune un grand garde-robe, dont l'une offre un balcon intérieur donnant sur le solarium du coin repas. Deuxième salle de bains. Plafonds: 8'4''.

Troisième étage: Salle de jeux et salle familiale avec coin bureau, puits de lumière et garde-robe triple. Plafonds mansardés: 6'2''.

Sous-sol: Salle familiale, chambre avec garde-robe triple, salle de bains avec douche, salle de lavage avec évier double et grand hall avec accès extérieur adjacent au garage. Plafonds: 7'.

Spacieuse terrasse orientée ouest.
Garage et deux stationnements.

Les frais d'hydro sont estimés.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2144 pi².
La superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1939 pi² pour deux étages (RDC et 2e).
La superficie habitable calculée au troisième étage est de 600 pi².

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 26'

1921

2 540 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 50'

3 750 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'5" X 4'3" Pierre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 16' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 24'3" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14'9" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'11" Céramique Évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 10'10" Céramique Ou solarium - Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 4'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 17'1" Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 15' X 4'11" Céramique Bain de coin
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'3" Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'10" Bois Grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 9'10" Céramique
Salle familiale 3e niveau 14'11" X 17'1" irr. Bois Garde-robe triple
Salle de jeux 3e niveau 14'9" X 23'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 23'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'4" Bois Garde-robe triple
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5' Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 8'10" Bois Évier double
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'4" X 17'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateurs (2), stores, rideaux, ventilateur (chambre), luminaires (hall et salle à manger), télécommandes porte de garage (2). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
702 Av. Hartland, Outremont, H2V 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.4%
  • 17.0%
  • 1.9%
  • 13.2%
  • 61.9%
  • 11.4%
  • 20.9%
  • 12.7%
  • 35.5%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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