1 749 000 $

Duplex à vendre - Outremont

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1 749 000 $

Duplex à vendre - Outremont

1 749 000 $

Prochaine visite libre

735 - 737 Av. Stuart, Outremont, H2V 3H4

Info-Maison Bardagi.com/2520 Occupation double! Duplex situé en face de l'école Guy-Drummond, à 2 pas du Collège Stanislas, du métro Outremont, des parcs et des commerces des avenues Van Horne et Bernard. RDC spacieux avec sous-sol. 2e étage lumineux. Salles de bains rénovées. Garage double, 4 stationnements. À voir!

  • Superficie du terrain : 4 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 44' Irrégulières

1950

3 221 Pi2

Guillotine

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OCCUPATION DOUBLE!

Description:

735:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon et salle à manger très lumineux. Grande cuisine avec plancher chauffant. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Deux autres chambres avec garde-robe. Bureau. Salle de bains familiale avec bain-douche et plancher chauffant. Plafonds: 8'.
Sous-sol: Spacieuse salle familiale. Salle de lavage avec évier et garde-robe. Chambre avec walk-in sous l'escalier. Salle de bains avec douche. ''Mudroom'' avec garde-robe et accès au garage et à l'extérieur. Atelier, salle mécanique et rangement. Plafonds: 8'.
Garage double et deux stationnements en tandem.
Cour arrière.

737:
Deuxième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon et salle à manger très lumineux. Cuisine avec garde-manger et espace de lavage. Trois chambres à coucher avec garde-robe. Bureau avec balcon. Salle de bains familiale avec plancher chauffant, bain à remous et douche séparée. Plafonds: 8'7''.
Deux stationnements en tandem.

La propriété est présentement habitée en cottage et offres donc 6+1 chambres, ainsi que 4 salles de bains. Aucun travaux nécessaire pour l'occuper en unifamiliale ou en duplex.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 44' Irrégulières

1950

3 221 Pi2

Guillotine

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 108'

4 967 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 7'8" X 9'7" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 7'6" Bois Garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 17'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 15'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'7" Céramique Plancher chauffant, broyeur
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'8" Bois
1 (app.) Walk-in 1er niveau/RDC 7'6" X 3'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 3'1" Céramique Douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 14' Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'11" Bois Garde-robe, balcon
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'3" irr. Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 17'10" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'8" Bois Walk-in sous l'escalier
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'11" irr. Céramique Douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 7'2" Céramique Évier, garde-robe
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 14'11" X 3'8" Béton Accès extérieur, accès garage
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'10" X 16'4" Béton Salle mécanique, rangement
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'7" X 6'10" Contreplaqué
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 7'5" Bois Garde-robe
2 (app.) Salon 2e niveau 12'11" X 18' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'10" X 15'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 11'6" Céramique Garde-manger, esp. lavage
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'6" X 10'7" irr. Bois Rangement et balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 15'10" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 11'2" Bois Garde-robe, balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 14'5" Bois Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'7" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores et tringles, 2 chauffes eaux, système d'alarme, réfrigérateur (RDC), lave-vaisselle (RDC), laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la salle à manger du 2e étage, cellier, refrigérateur du 2e étage, lave-vaisselle du 2e étage, cuisinière du rdc, filtres à eaux des cuisines.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 12.3%
  • 2.5%
  • 15.0%
  • 62.4%
  • 2.1%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 78.0%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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