649 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

872 Av. Dollard, Outremont, H2V 3G7

Info-Maison Bardagi.com/1230 Superbe condo au 3e et 4e étage d'un immeuble situé à deux pas du collège Stanislas, du métro Outremont et des commerces de l'av. Van Horne. Unité spacieuse offrant 3 chambres, murs de briques et puits de lumière. La grande terrasse sur le toit avec vue dégagée est le coup de coeur de la visite! 2 rangements + garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1928
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 203 Pi2

Attaché , Simple largeur

Espace de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante unité au charme outremontais est située au coeur d'Outremont tout près des écoles, des parcs et des commerces et restaurants de l'avenue Van Horne. On apprécie le quartier pour sa quiétude et ses activités familiales.

Troisième étage: Hall d'entrée avec deux garde-robes. Salon avec un grand mur de briques, un accès au balcon avant et un foyer électrique. Salle à manger adjacente offrant un vaisselier encastré et un accès à la cuisine. Cette dernière dispose de nombreux rangements et d'un charmant puits de lumière. L'unité offre trois chambres avec des garde-robes et une salle de bains avec une baignoire. Plafond 9'1''.

Quatrième étage: Escalier privé menant à un espace bureau ou loggia avec un accès à la terrasse sur le toit.

Le condo offre aussi deux espaces de rangement au sous-sol et un garage.

La superficie indiquée de 1 203 pc est celle du certificat de localisation de 2004.

Les frais de condo de 300$/mois incluent: le chauffage de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais d'hydro sont estimés.
Frais de gaz à confirmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 203 Pi2

Attaché , Simple largeur

Espace de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 11'1" X 5'3" Bois 2 garde-robes
Salon 3e niveau 15'7" X 12'6" Bois Accès balcon
Salle à manger 3e niveau 11'8" X 11'9" Bois Ouverte sur salon
Cuisine 3e niveau 11'1" X 9'3" irr. Céramique Puits de lumière
Chambre 3e niveau 9'11" X 11'9" Bois Garde-robe
Chambre 3e niveau 10'3" X 11'9" Bois 2 walk-in
Chambre 3e niveau 11'10" X 8'7" Bois Espace de lavage
Salle de bains 3e niveau 4'9" X 11'7" irr. Céramique Bain
Bureau 4e niveau 7' X 6'11" Bois Accès terrasse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Luminaires encastrés , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, tringles, porte télévision, papillons support tableaux, 2 foyers éléctriques. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
872 Av. Dollard, Outremont, H2V 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.4%
  • 13.2%
  • 3.1%
  • 14.8%
  • 61.4%
  • 1.8%
  • 7.0%
  • 9.7%
  • 75.9%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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  • (2019)
Dépenses Annuelles
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