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Maison à étages à vendre - Pincourt
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925 Rue des Sorbiers, Pincourt, J7W 0C9
Charmante maison détachée de PIERRES EN FACADE avec une grande entrée en pavé uni, située DANS UNE RUE EN CUL-DE-SAC à Pincourt sur un terrain de plus de 6500 pc adossé à la forêt, SANS VOISIN À L'ARRIÈRE. L'espace de vie ouvert bénéficie d'un bel ensoleillement, cuisine nouvellement rénovée avec comptoirs de quartz et foyer au propane! Le 2e étage abrite trois chambres à coucher et une salle de bain, chambre principale avec walk-in. Salle familiale avec coin bureau pouvant servir de 4e chambre, salle de lavage et rangement au sous-sol. Grand garage attenant avec un grand patio, un cabanon et un spa, c'est une maison clé en main!
-
Superficie du terrain:
6 546 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 925 des Sorbiers
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Espace de vie à aire ouverte très ensoleillé
Salon avec foyer au propane
Superbe cuisine rénovée en 2019, comptoirs de quartz, îlot central
Coin-repas donnant accès sur le patio
Salle de bain avec douche séparée
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
La chambre principale dispose de sa penderie walk-in
Deuxième salle de bain familiale avec douche séparée et bain
SOUS-SOL :
Salle familiale avec un espace bureau
Salle de lavage indépendante, un atout facilitant les tâches quotidiennes
Pièce de rangement supplémentaire
* Espaces additionnels *
Grande terrasse en bois pour recevoir vos invités l'été
Superbe jardin sans voisin à l'arrière donnant directement sur la forêt
Cabanon
Spa
Garage attenant et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Foyer au propane
* Rénovations *
- Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz en 2019.
- Salle de bain au 2 étage (comptoir et lavabo) 2017
- Salle de bain au rdc ; vanité et toilette Kohler 2023
- Sablé plancher bois-franc 2015
- Installation plancher flottant au 2 e et au sous-sol en 2015
- Installation armoires murales au sous-sol
- Installation armoires murales au garage
- Installation rangement walk in
- Comptoir salle de lavage + installation rack à linge mural suspendu amovible
- Coast spa de luxe en 2018 (spa 2012 acheté 7000$)
- Installation garage avec lumières néon et plancher
- Réservoir eau chaud changé en 2018
- Achat Cabanon en 2015 de Cabanon Fontaine
- Maçonnerie : réparation des 2 rampes de pierres d'entrée extérieures en 2022, réparation esthétique
* Le quartier *
À 30 minutes de Montréal, Pincourt est recherchée pour sa vie familiale paisible, sécuritaire et ses écoles primaires et son école secondaire (du Chêne Bleu). À quelques minutes de marche du centre sportif, du bord de l'eau, d'un centre nautique et de nombreux sentiers de ski de fond, venez profiter du grand air et de toutes les commodités que cette ville a à offrir.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
La 4e chambre à coucher au sous-sol n'est pas fermée mais possibilité de le faire.
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'10" X 103'9" Irrégulières
6 545,53 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Spa
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'11" X 24'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'3" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au Propane
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, stores, rideaux et pôles, lustres et luminaires, lave-vaiselle (Kitchen Aid), installation rangement complet walk-in chambre des maitres + tablettes fixés au mur des garde-robes de chambres, armoires murales au garage, racks à linge murale suspendu amovible, booster Uniden pour signal cellulaire au sous-sol, vieux pots de peinture de toute la maison, hotte de cuisine.
Cuisinière, laveuse, sécheuse, supports de télé (3)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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18.5%
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9.6%
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30.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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