995 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
995 000 $
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143 Av. Alston, app.5, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 3E2
Maison de ville construite en 2021, offrant un parfait équilibre entre confort et modernité. Elle s'étend sur 2 étages, en plus d'une mezzanine et d'un sous-sol. La propriété se distingue par ses volumes généreux, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et de vastes aires de vie. Une grande terrasse, accessible depuis le rez-de-chaussée, permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le garage situé au sous-sol offre 2 espaces de stationnement pour une commodité accrue. Idéalement située à distance de marche d'écoles réputées, des parcs Seigniory et Tony-Proudfoot, de l'Hôpital général du Lakeshore, ainsi que de nombreux commerces.
-
Superficie du terrain:
2 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
2 064 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule accueille et s'ouvre sur une vaste aire commune regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est équipée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs en granite et d'un îlot central avec comptoir lunch pouvant accueillir quatre personnes. Une salle d'eau complète l'étage.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres : une première chambre avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée d'une garde-robe double. Une deuxième salle de bain complète, avec une grande douche vitrée, un bain, un comptoir en granite et une céramique murale jusqu'au plafond sur deux murs, complète l'espace nuit.
La mezzanine, au troisième étage, accueille la chambre principale, pourvue d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche en verre et grande vanité. Un petit balcon complète cet espace.
Le sous-sol comprend la buanderie et une salle familiale.
Le garage double privé est équipé d'un plancher en époxy et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Il est possible de stationner un véhicule devant la porte du garage, sous la terrasse, ce qui offre une solution pratique pour les visiteurs en hiver ou par temps pluvieux. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont également situés entre les deux immeubles.
La cour arrière privée, entièrement clôturée, constitue un atout majeur.
Autres caractéristiques :
- Planchers en chêne blanc dans toute la maison.
- Escalier autoportant avec rampes et panneaux de verre pour une finition soignée (installation prévue à la prise de possession).
- Planchers chauffants dans toutes les salles de bain, ainsi que dans l'entrée et la cuisine.
- Un espace est prévu pour un cellier (3 × 6 × 9 pieds) au rez-de-chaussée, entre le salon et la salle à manger. Les conduits nécessaires pour accueillir un compresseur dans le garage sont déjà en place ; il ne reste qu'à installer les panneaux de verre et le plancher en céramique.
*****
Les frais de condo de 333,00$ /mois incluent: L'assurance de l'immeuble et le déneigement
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2021
2 064 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
2 492 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 17'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'4" | Bois | Accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 14'8" | Céramique | Comptoirs en granite |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 6'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'6" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 11'9" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 9'1" | Céramique | Bain autoportant, douche verre |
| Chambre | 3e niveau | 14'2" X 14'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'11" X 6'2" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'6" X 9'5" | Céramique | Toilette murale, douche vapeur |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, haut-parleur dans chaque pièce, 3 caméras qui peuvent être branchées à la centrale, stores, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Électroménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
24.0%
-
6.4%
-
22.2%
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39.2%
-
42.4%
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24.8%
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0.0%
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0.7%
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32.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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