725 000 $
Appartement à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
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36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.209, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 0B3
Magnifique condo de 2 chambres à coucher à Pointe-Claire, d'une superficie de 1081 pieds carrés avec des plafonds de 9 ½ pieds. Récemment rénové avec de nouveaux planchers de bois franc et doté de fenêtres allant du plancher au plafond. 2 salles de bains, chacune avec une douche en céramique; une cuisine haut de gamme avec un comptoir en quartz et de nouvelles portes d'armoires. Le balcon privé de 167 pieds carrés offre une vue remarquable sur le lac Saint-Louis. Vivez au bord du lac dans toute sa splendeur.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 081,77 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher à Pointe-Claire, d'une superficie de 1081 pieds carrés avec des plafonds de 9 ½ pieds. Récemment rénové avec de nouveaux planchers de bois franc et doté de fenêtres allant du plancher au plafond. 2 salles de bains, chacune avec une douche en céramique; une cuisine haut de gamme avec un comptoir en quartz et de nouvelles portes d'armoires. Le balcon privé de 167 pieds carrés offre une vue remarquable sur le lac Saint-Louis. Vivez au bord du lac dans toute sa splendeur.
Inclusion :
-Électroménagers encastrés : réfrigérateur de 30 pouces (Liebherr), lave-vaisselle (Miele), hotte de cuisinière ventilée à l'extérieur (AEG), cuisinière et four encastré (AEG).
-Stores et rideaux sur mesure (2023)
-2 stationnements (1 à l'intérieur et 1 à l'extérieur)
-1 espace de rangement
Avantages du condo:
-Accès pour personnes handicapées
-Chute à déchets à chaque étage
-Système central de chauffage et d'air climatisé
-Deux ascenseurs
-Insonorisation supérieure
-Salle d'entrainement entièrement équipée
-Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année
-Salle de réception
Proximité:
-Lignes de bus : (202, 203, 204, 209) -- 5 min de marche; & (211, 405, 411) -- 18 min de marche
-AMT (Gare Valois) -- 9 min de marche
-Autoroutes : 20 -- -Aéroport (YUL) -- -CF Fairview Pointe-Claire, Plaza Pointe-Claire (Metro Plus, SAQ, et plus), Les Jardins Dorval (IGA, Maxi, Pharmaprix, Dollarama, SAQ, Econofitness (24/7)) -- 10 min en voiture
-Club de canoë et kayak de Pointe-Claire -- 9 min de marche
-École Marguerite-Bourgeoys, école primaire St. John Fisher, école primaire Pointe Claire, école secondaire John Rennie -- -Collège John Abbott, Collège Vanier, Collège Dawson, Université Concordia, Université McGill -- 1 heure de trajet (bus/métro/train)
-Hôpital général du Lakeshore -- 10 min en voiture
Particularités du bâtiment
2019
1 081,77 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : LAC , Navigable
Sur l'eau
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 8'9" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14'2" X 12'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'9" X 3'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 6' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 5'5" | Céramique | Ensuite |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appareils de cuisine intégrés y compris réfrigérateur Liebherr de 30 pouces, lave-vaisselle Miele, hotte AEG, table de cuisson AEG et four encastré AEG. Stores et rideaux sur mesure, luminaires, 2 espaces de stationnement et 1 casier.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
21.2%
-
8.3%
-
20.9%
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39.2%
-
17.5%
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6.6%
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0.3%
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3.3%
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72.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SATI RASASINGAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SATI RASASINGAM
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-928-4383
- Téléc.: 514-278-2109
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