1 049 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
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39 Av. Gendron, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 0G1
Superbe maison de ville en coin, située dans le secteur recherché de Pointe-Claire. Offrant 4 chambres à coucher, un garage double et une architecture moderne à aire ouverte, cette propriété se distingue par sa luminosité abondante et ses matériaux de qualité. La cuisine de rêve saura ravir les plus exigeants, et la terrasse avec pergola est parfaite pour vos soirées d'été. Un espace luxueux, bien pensé pour un style de vie raffiné. Emplacement idéal, à proximité de tous les services, des transports en commun et du REM. Un coup de coeur assuré! * Veuillez consulter l'addenda pour prendre connaissance des ajouts et informations supplémentaire*
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
23'8" X 39'
2020
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
rangement : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété bonifiée d'options haut de gamme choisies lors de la construction pour un confort et une fonctionnalité accrus.
Garage:
Évier en inox
Valve d'arrêt d'eau intelligente dans l'entrée d'eau principale
Plancher de garage en Polyruera ultra-résistant
Mur de panneaux en rainures et système à rangement sur rail.
Luminaires en LEDs
Système de rangement suspendu Garage Outfitters
Sous-sol:
Sous-sol entièrement aménagé
Bureau encastré sur mesure
Rangement garde-robe optimisé
Plafond insonorisé pour un meilleur confort acoustique
Luminaires encastrés LEDs.
Mur renforcé pour installation de téléviseur
Installation d'aspirateur central
RDC:
Garde-robe d'entrée avec rangement optimisé
Meuble tv encastré.
Mur renforcé pour téléviseur mural
Éclairage encastré DEL additionnel
Cuisine et garde-manger sur mesure avec matériaux de qualité.
Haut-parleurs Sonos encastrés.
Prêt pour recevoir cuisinière au gaz.
1er étage:
Rangement garde-robe dans toutes les chambres à coucher
Douche salle de bain sur mesure
Insonorisation dans la salle de bain
Ajout de drain dans la salle de lavage avec cabinet sur mesure
2e étage -- Suite principale:
Walk-in sur mesure avec mobilier encastré
Mur renforcé pour téléviseur mural
Plancher chauffant dans l'ensuite et chauffe-serviette mural
Terrasse:
Revêtement en bois Ipé pour une finition élégante et durable
Pergola pour espace de détente
Raccordement au gaz pour barbecue
Particularités du bâtiment
23'8" X 39'
2020
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
rangement : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'1" | Bois | luminaires encastrés |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'2" | Bois | aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'6" | Bois | grand îlot/ moderne |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'7" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 22'3" X 22'1" | Bois | en bois ipé / pergola |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 12'4" | Bois | walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'2" | Bois | avec list escamotable |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 8'2" | Céramique | douche sur mesure |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'9" X 13'5" | Bois | walkin-in 15.6 X 7.6 "custom" |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'6" X 6'4" | Céramique | plancher chauffant/ douche sep |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'2" irr. | Bois | avec meuble encastré |
| Garage | Sous-sol 1 | 20'6" X 20' | Polyruera | évier inox/ rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et stores, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, haut parleurs encastré Sonos, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Wolf, hotte Falmec,lave-vaisselle, réfrigérateur mini bar Sub-Zero, micro onde, serrure-sonnette-thermostat Google, lit escamotable (Murphy bed), bureau encastré sous-sol, meuble encastré salon, meuble sur mesure garde-robe, dalles bois IPE terrasse, pergola, accessoires rangements au mur PVC garage.
laveuse-secheuse (peut-être inclus), TVs + supports.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
28.8%
-
9.3%
-
16.7%
-
34.5%
-
46.0%
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27.3%
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0.0%
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19.7%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LARRY TEIXEIRA Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LARRY TEIXEIRA Inc.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-884-0179
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