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399 900 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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1925 Ch. du Lac-Huard, Rawdon, J0K 1S0

TRÈS RARE! BORD DE L'EAU naturel de 90 pieds de profond avec truite grise et achigan! 277pc de frontage du plus beau Lac de Rawdon! Plus de 2 500pc de superficie habitable hors sol sur un terrain de plus de 50 000pc. Le silence absolue entre Sainte-Julienne et Rawdon. Un produit unique qui est souvent très recherché par les acheteurs de Montréal!

  • Superficie du terrain: 58 381 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1996
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MATTHIEU PEPIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 30'2"

1996

2 661,92 Pi2

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : RC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles dont 3 écoles privées, 3 épiceries et 3 pharmacies, une SAQ, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, le spa nordique, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

Superficie habitable à confirmer avec le nouveau certificat de localisation en commande

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 30'2"

1996

2 661,92 Pi2

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : RC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

334'8" X 275'7" Irrégulières

58 381,3 Pi2

Lac Huard , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 24'5" X 18'4" irr. Béton
Salle de couture 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 9'5" Béton
Salon 2e niveau 19'3" X 19'2" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 14'11" X 11'2" Couvre-sols souples
Cuisine 2e niveau 11'11" X 8'1" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7'5" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux lits double, un lit queen, deux lits simples au sous-sol, deux ensembles de salon, réfrigérateur en stainless, cuisinière en stainless, lave-vaisselle blanc, vaisselles, ustensiles.

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1925 Ch. du Lac-Huard, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 18.3%
  • 18.2%
  • 24.9%
  • 4.4%
  • 87.9%
  • 3.1%
  • 3.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUILLAUME TREMBLAY
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