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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

259 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

259 000 $

Prochaine visite libre

3245 13e Avenue, Rawdon, J0K 1S0

Cette grande maison sera presque été rénovée en entier. Le propriétaire prévoit terminer les travaux en Juillet. Elle est située dans un secteur familial près des écoles. Avec un grand salon, une salle familiale, 2 salles de bain et salle à manger et 5 chambres à coucher, vous pourrez loger toute votre famille! L'opportunité s'envolera vite!

  • Superficie du terrain: 13 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
MATTHIEU PEPIN
Courtier immobilier résidentiel
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'60" X 24' Irrégulières

Inconnue

2 318,55 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5 chambres à coucher, occupation rapide, refaite à neuf! Cette maison au coeur d'un quartier familial est à moins d'un kilomètre des écoles primaires et secondaires. La plomberie, l'électricité, la toiture, les fenêtres, les planchers, la cuisine et la salle de bain sont neuf. La chambre des maîtres vous offre aussi un immense Walkin. La grande majorité de la fondation est en béton coulé. Égouts et aqueducs municipaux. Des travaux restent à faire mais nous voulons donner l'opportunité aux acheteurs d'entrer avant que tout soit complété. Ne manquez pas votre opportunité.

Les travaux sont en cours en ce moment pour permettre aux nouveaux acheteurs d'y emménager rapidement. La cuisine sera installée début Juillet.

La superficie habitable est basé sur le rôle foncier.
La superficie habitable inclus le sous-sol.

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles dont 3 écoles privées, 3 épiceries et 3 pharmacies, une SAQ, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, le spa nordique, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'60" X 24' Irrégulières

Inconnue

2 318,55 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 131' Irrégulières

13 039,4 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 7'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 14'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 12'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 12'5" Bois avec walkin
walkin 1er niveau/RDC 8'10" X 6'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 18'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 7'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6' Céramique laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 9'4" Plancher flottant
salle mecanique 1er niveau/RDC 10' X 2'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
3245 13e Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.1%
  • 24.5%
  • 15.3%
  • 13.2%
  • 4.7%
  • 65.2%
  • 6.3%
  • 4.7%
  • 21.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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