949 000 $
Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
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280A - 280C Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 0H1
Le Gardeur, construit en 2006, magnifique triplex d'inspiration victorienne. Vous serez conquis par ses revêtements de bois(maibec), sa grande fenêtre en ogive, bordé d'arbres matures, à proximité des accès routiers, train de banlieue. Cette propriété vous offre 3 x 4 1/2, de plus de 1150 pc par étage, planchers de bois et céramique, bain et douche séparée, vaste balcon couvert, stationnement pour 6 voitures. Absolument unique, construction de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.
-
Superficie du terrain:
10 377 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
28'7" X 42'2"
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Addenda
Le Gardeur | Triplex d'inspiration victorienne -- Construction 2006!
Découvrez ce somptueux triplex au charme victorien, construit en 2006 avec un souci exceptionnel du détail et de la qualité. Son architecture, inspirée des demeures victoriennes, se distingue par une impressionnante fenêtre en ogive, un revêtement extérieur en bois (Maibec) et un vaste stationnement asphalté en façade.
Bordé d'arbres matures, ce lieu vous assure une tranquillité rare, tout en étant à proximité des accès routiers, des services et du train de banlieue.
Les revenus bruts annuels s'élèveront à 44 256 $ à compter du 1er juillet 2025.
Rareté sur le marché : une propriété absolument unique, offrant un potentiel important pour maximiser les revenus.
Note importante: Le montant des taxes actuelles comprend un terrain adjacent qui n'est pas compris dans la vente de l'immeuble. Par conséquent, les taxes seront moindres. La municipalité n'a pas été en mesure de confirmer le montant exact pour l'instant.
Contactez-nous rapidement pour une visite sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
28'7" X 42'2"
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Particularités du terrain
75' X 148'9" Irrégulières
10 377,49 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 12' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau (3), air climatisé de type Fedders (1), remise en Cannexel.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
23.7%
-
23.1%
-
18.4%
-
13.0%
-
62.2%
-
3.2%
-
13.9%
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20.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BENOIT LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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- Téléc.: 450-661-3392
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