Le Gardeur, construit en 2006, magnifique triplex d'inspiration victorienne. Vous serez conquis par ses revêtements de bois(maibec), sa grande fenêtre en ogive, bordé d'arbres matures, à proximité des accès routiers, train de banlieue. Cette propriété vous offre 3 x 4 1/2, de plus de 1150 pc par étage, planchers de bois et céramique, bain et douche séparée, vaste balcon couvert, stationnement pour 6 voitures. Absolument unique, construction de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.
28'7" X 42'2"
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Le Gardeur | Triplex d'inspiration victorienne -- Construction 2006!
Découvrez ce somptueux triplex au charme victorien, construit en 2006 avec un souci exceptionnel du détail et de la qualité. Son architecture, inspirée des demeures victoriennes, se distingue par une impressionnante fenêtre en ogive, un revêtement extérieur en bois (Maibec) et un vaste stationnement asphalté en façade.
Bordé d'arbres matures, ce lieu vous assure une tranquillité rare, tout en étant à proximité des accès routiers, des services et du train de banlieue.
Les revenus bruts annuels s'élèveront à 44 256 $ à compter du 1er juillet 2025.
Rareté sur le marché : une propriété absolument unique, offrant un potentiel important pour maximiser les revenus.
Note importante: Le montant des taxes actuelles comprend un terrain adjacent qui n'est pas compris dans la vente de l'immeuble. Par conséquent, les taxes seront moindres. La municipalité n'a pas été en mesure de confirmer le montant exact pour l'instant.
Contactez-nous rapidement pour une visite sur rendez-vous.
28'7" X 42'2"
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
75' X 148'9" Irrégulières
10 377,49 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 14'6" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'6" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'2" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'2" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 9' | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'6" | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'6" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'8" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Céramique | |
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 12' | Céramique | |
3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'8" | Bois | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'8" | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 9' | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Chauffe-eau (3), air climatisé de type Fedders (1), remise en Cannexel.
Effets personnels des locataires.
Mon nom est BENOIT LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
Bonjour, mon nom est BENOIT LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.