949 000 $

Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

949 000 $

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949 000 $

Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

949 000 $

Prochaine visite libre

280A - 280C Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 0H1

Le Gardeur, construit en 2006, magnifique triplex d'inspiration victorienne. Vous serez conquis par ses revêtements de bois(maibec), sa grande fenêtre en ogive, bordé d'arbres matures, à proximité des accès routiers, train de banlieue. Cette propriété vous offre 3 x 4 1/2, de plus de 1150 pc par étage, planchers de bois et céramique, bain et douche séparée, vaste balcon couvert, stationnement pour 6 voitures. Absolument unique, construction de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.

  • Superficie du terrain: 10 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 42'2"

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Gardeur | Triplex d'inspiration victorienne -- Construction 2006!

Découvrez ce somptueux triplex au charme victorien, construit en 2006 avec un souci exceptionnel du détail et de la qualité. Son architecture, inspirée des demeures victoriennes, se distingue par une impressionnante fenêtre en ogive, un revêtement extérieur en bois (Maibec) et un vaste stationnement asphalté en façade.

Bordé d'arbres matures, ce lieu vous assure une tranquillité rare, tout en étant à proximité des accès routiers, des services et du train de banlieue.

Les revenus bruts annuels s'élèveront à 44 256 $ à compter du 1er juillet 2025.

Rareté sur le marché : une propriété absolument unique, offrant un potentiel important pour maximiser les revenus.

Note importante: Le montant des taxes actuelles comprend un terrain adjacent qui n'est pas compris dans la vente de l'immeuble. Par conséquent, les taxes seront moindres. La municipalité n'a pas été en mesure de confirmer le montant exact pour l'instant.

Contactez-nous rapidement pour une visite sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 42'2"

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 148'9" Irrégulières

10 377,49 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'6" X 14'6" Bois
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'6" X 10'6" Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'10" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 9' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'6" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'8" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 13' X 12' Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 12' Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 12' Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'4" X 11'8" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'8" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (3), air climatisé de type Fedders (1), remise en Cannexel.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est BENOIT LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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