1 049 000 $
6-Plex à vendre - Repentigny (Repentigny)
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510 Rue Langevin, Repentigny (Repentigny), J6A 7A7
Superbe opportunité d'investissement commercial : 6-plex à Repentigny, à environ 1h de Montréal ! Idéalement situé à Repentigny, ce plex de six logements 4 ½, tous présentement loués, représente une occasion en or pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble rentable avec des revenus stables. Chaque unité est occupée par des locataires, et l'immeuble est situé à distance de marche de nombreux services : pharmacie, épicerie, restaurants, commerces et bien plus. Un emplacement parfait pour des locataires souhaitant vivre à proximité de tout dans le secteur de Repentigny.
-
Superficie du terrain:
13 519 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
52' X 36'
1981
3 784 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe opportunité d'investissement à Repentigny !
Ce plex de 6 logements 4 ½, soigneusement entretenu et en bon état, représente un investissement de choix.
Les unités offrent toutes une disposition identique et fonctionnelle : deux chambres à coucher de bonne dimension, ainsi qu'un espace à aire ouverte en longueur regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Chaque logement dispose également d'un coin laveuse-sécheuse, situé entre la cuisine et le salon.
Les salles de bain sont équipées de bains-douches, et chaque appartement bénéficie d'un balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours.
Chaque unité comprend deux espaces de stationnement extérieur, à l'exception de l'appartement 5, qui en possède un seul. Tous les stationnements sont inclus dans les loyers.
Enfin, le terrain offre une grande cour arrière partagée, accessible à l'ensemble des locataires, un bel espace commun à valoriser.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
52' X 36'
1981
3 784 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
104' X 130'
13 519 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6 chauffes-eau, cabanon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
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29.4%
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20.2%
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15.8%
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7.0%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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