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Maison de plain-pied à vendre - Richelieu

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Maison de plain-pied à vendre - Richelieu

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Prochaine visite libre

2146 Ch. des Patriotes, Richelieu, J3L 6M4

Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure de plain-pied située en bordure d'un plan d'eau, bénéficiant d'une situation privilégiée à l'abri des inondations. Cette propriété d'exception offre cinq chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle et se distingue par son agencement harmonieux et raffiné. Vous serez séduits par les deux salles de bains complètes, ainsi que par la salle de lavage indépendante, optimisant le confort et la praticité des lieux. L'espace de vie est également agrémenté de plusieurs espaces de rangement, dont un garde-manger de 5x4 pieds.

  • Superficie du terrain: 16 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1969
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier agréé, DA
MATHIEU CLOUTIER
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 49'5"

1969

1 574,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entièrement rénovée en 2018 avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette demeure a bénéficié d'améliorations notables telles que le revêtement extérieur, l'isolation complète des quatre murs, la toiture, les soffites, les gouttières, les portes et fenêtres, les installations électriques, la plomberie, la cuisine, les salles de bain, les murs intérieurs, les planchers, les plafonds, les luminaires, ainsi que l'aménagement intérieur et tous les rangements.

L'extérieur a également été modernisé avec une entrée double en asphalte offrant huit places de stationnement, un trottoir en béton, une terrasse, une clôture et un paysagisme soigneusement réalisé. En outre, un garage neuf, isolé, chauffé, équipé d'un drain au sol ainsi que l'installation extérieure d'un fil pour accueillir une borne électrique font parti des atouts de cette propriété. Située sur un coin de rue, la clôture arrière est dotée d'une porte d'entrée double ayant une largeur de 8 pieds offrant un accès facilité à votre terrain. Une borne fontaine se situe à 3 pas de cet accès.

Richelieu bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des centres urbains, tout en conservant son caractère paisible et bucolique. Cette position privilégiée facilite les déplacements et offre un accès rapide aux commodités et aux opportunités d'emploi. De plus, la ville dispose d'infrastructures modernes et performantes en matière d'éducation, de santé et de services publics, garantissant un haut niveau de compétences, de confort et de sécurité pour ses résidents.

Richelieu est une ville paisible et accueillante, située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être, à proximité des espaces verts, des cours d'eau et des parcs. La ville offre un éventail d'activités et d'événements pour tous les goûts. Communauté dynamique, la région est réputée pour la convivialité et la générosité de ses habitants.

L'achat d'une propriété à Richelieu représente un investissement judicieux et rentable. La demande immobilière y étant soutenue vous pourrez compter sur une valorisation de votre bien dans les années à venir.

Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception, alliant espace, tranquillité, confort et fonctionnalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 49'5"

1969

1 574,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 156'9" Irrégulières

16 037,15 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique entrée indépendante
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 15'8" Bois lattes érable
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 11'3" Céramique garde manger 5 x 4,4 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 8'10" Céramique comptoir Quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" Bois lattes érable
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'7" irr. Bois lattes érable
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" irr. Bois lattes érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 19'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 9' Céramique sert aussi de rangement
Atelier Sous-sol 1 18'3" X 8'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, foyer décoratif au salon, stores sur mesures, meuble rangement ch.Maîtres, bar, aspirateur central et accessoires, certaines tablettes étagères fixes dans les rangements, réservoir 60 gallons, fournaise et thermopompe centrales, installation électrique pour spa, foyer extérieur

Électro-ménagers, lave-vaisselle, support à télévision et télévision au salon, spa, rideau et pôles au salon, serre extérieure, meuble entourant le bar. Par ailleurs, la cuisinière, frigo, lave-vaisselle, foyer extérieur, laveuse-sécheuse peuvent être vendus séparément du prix de la propriété

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
2146 Ch. des Patriotes, Richelieu, J3L 6M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 19.4%
  • 16.7%
  • 24.3%
  • 22.0%
  • 85.7%
  • 7.0%
  • 5.4%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE POIRIER
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MATHIEU CLOUTIER
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