Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure de plain-pied située en bordure d'un plan d'eau, bénéficiant d'une situation privilégiée à l'abri des inondations. Cette propriété d'exception offre cinq chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle et se distingue par son agencement harmonieux et raffiné. Vous serez séduits par les deux salles de bains complètes, ainsi que par la salle de lavage indépendante, optimisant le confort et la praticité des lieux. L'espace de vie est également agrémenté de plusieurs espaces de rangement, dont un garde-manger de 5x4 pieds.
31'10" X 49'5"
1969
1 574,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Entièrement rénovée en 2018 avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette demeure a bénéficié d'améliorations notables telles que le revêtement extérieur, l'isolation complète des quatre murs, la toiture, les soffites, les gouttières, les portes et fenêtres, les installations électriques, la plomberie, la cuisine, les salles de bain, les murs intérieurs, les planchers, les plafonds, les luminaires, ainsi que l'aménagement intérieur et tous les rangements.
L'extérieur a également été modernisé avec une entrée double en asphalte offrant huit places de stationnement, un trottoir en béton, une terrasse, une clôture et un paysagisme soigneusement réalisé. En outre, un garage neuf, isolé, chauffé, équipé d'un drain au sol ainsi que l'installation extérieure d'un fil pour accueillir une borne électrique font parti des atouts de cette propriété. Située sur un coin de rue, la clôture arrière est dotée d'une porte d'entrée double ayant une largeur de 8 pieds offrant un accès facilité à votre terrain. Une borne fontaine se situe à 3 pas de cet accès.
Richelieu bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des centres urbains, tout en conservant son caractère paisible et bucolique. Cette position privilégiée facilite les déplacements et offre un accès rapide aux commodités et aux opportunités d'emploi. De plus, la ville dispose d'infrastructures modernes et performantes en matière d'éducation, de santé et de services publics, garantissant un haut niveau de compétences, de confort et de sécurité pour ses résidents.
Richelieu est une ville paisible et accueillante, située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être, à proximité des espaces verts, des cours d'eau et des parcs. La ville offre un éventail d'activités et d'événements pour tous les goûts. Communauté dynamique, la région est réputée pour la convivialité et la générosité de ses habitants.
L'achat d'une propriété à Richelieu représente un investissement judicieux et rentable. La demande immobilière y étant soutenue vous pourrez compter sur une valorisation de votre bien dans les années à venir.
Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception, alliant espace, tranquillité, confort et fonctionnalité.
31'10" X 49'5"
1969
1 574,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
80'1" X 156'9" Irrégulières
16 037,15 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5' | Céramique | entrée indépendante |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'10" X 15'8" | Bois | lattes érable |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'3" | Céramique | garde manger 5 x 4,4 pieds |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'10" | Céramique | comptoir Quartz |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'1" | Bois | lattes érable |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'7" irr. | Bois | lattes érable |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" irr. | Bois | lattes érable |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'7" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 19'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 8' | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 9' | Céramique | sert aussi de rangement |
Atelier | Sous-sol 1 | 18'3" X 8'7" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, hotte, foyer décoratif au salon, stores sur mesures, meuble rangement ch.Maîtres, bar, aspirateur central et accessoires, certaines tablettes étagères fixes dans les rangements, réservoir 60 gallons, fournaise et thermopompe centrales, installation électrique pour spa, foyer extérieur
Électro-ménagers, lave-vaisselle, support à télévision et télévision au salon, spa, rideau et pôles au salon, serre extérieure, meuble entourant le bar. Par ailleurs, la cuisinière, frigo, lave-vaisselle, foyer extérieur, laveuse-sécheuse peuvent être vendus séparément du prix de la propriété
Mon nom est ISABELLE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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Bonjour, mon nom est ISABELLE POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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