1 169 000 $

Maison à étages à vendre - Rigaud (Rigaud)

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Maison à étages à vendre - Rigaud (Rigaud)

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Prochaine visite libre

242 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0

UNIQUE et exceptionnelle propriété haute gamme adjacente à la rivière Ottawa, design concept à aire ouverte, plan fait par un architecte réputé. Construction hors pair par sa fondation élargie pour plus de stabilité, planchers en acier structurels chauffage radiant, murs de béton pour un maximum d'insonorisation. Hauteur de plafond près de 10 pieds, fenestration maximisée double vitrail, portes patio hors normes sur sur Balcons avec garde-corps en verres pour dégager la vue sur l'eau. Système domotique tel maison intelligente. Près des axes routiers et services a proximité. Faites vite ne manquez pas cette RARETÉ!

  • Superficie du terrain: 8 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 42'70" Irrégulières

2023

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Acrylique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Propriété réfléchie avec plusieurs fonctionnalités supérieures; d'abord construite en béton donc bien isolée. La largeur des semelles de béton sont de 36 pouces ajoutent encore plus de sécurité et de stabilité. Tous les murs extérieurs ont une épaisseur de 16 pouces, composés de 8 pouces de béton coulé et de 8 pouces d'isolation en polystyrène. Tous les planchers sont en acier structurel, en béton polis et incluent un chauffage radiant intégré aux premier et deuxième étages.

Concept d'un architecte dans un style "aire ouverte". Les espaces aérés par les atouts principaux de la fenestration hors normes, certaines portes-fenêtres de 9'de large par 8' de haut sur quelques étages, imaginez celles du rez-de-chaussée sont de 10 pieds! De plus, le fait a noté : une fenêtre de 27 pieds de hauteur est orientée vers le sud-est du bâtiment de quoi capter votre attention. Les fenêtres européennes en aluminium robuste avec double vitrage s'ouvrent dans deux directions.

Effet de légèreté par ses escaliers flottants sont équipés d'un éclairage LED sous chaque marche de 3,25 pouces d'épaisseur. La pièce de vie comprend un cellier, de quoi ravir les oenophiles, accentué d'un foyer d'ambiance.

Trois grands balcons en béton (un à l'avant, deux à l'arrière) sont équipés de garde-corps en verre offrant une vue dégagée sur l'eau et les montagnes.

Les équipements électroniques modernes de la "maison intelligente" WIFI comprennent des caméras de sécurité, des caméras de sonnette, le câblage réseau, la diffusion de musique via des haut-parleurs au plafond, l'éclairage LED au plafond, les branchements TV, etc.

Quatre salles de bains comprennent trois cabinets d'aisances modernes sans réservoir, lavabos doubles et leurs miroirs éclairés, douches à effet pluie dont celle de la chambre des maitres avec réglages numériques de la température de l'eau pour obtenir la température préférée, le tout agrémenté d'un foyer.

Beaucoup de placards de rangement, une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires sur plusieurs étages.

Une porte d'acier avant de type plus large et isolation de 44 pouces offre une sécurité et une protection supplémentaires.

Le garage est extra large, pouvant accueillir 2 voitures et plus. La porte de garage isolée de 16 pieds de large s'ouvre silencieusement et se verrouille avec une double serrure d'un mécanisme gérable depuis depuis votre téléphone portable. D'ailleurs les raccordements pour téléviseurs de grande taille sont déjà en place.

Le système de chauffage est un modèle très efficace de 3 tonnes avec pompe à chaleur et échangeur d'air Napoléon, avec une garantie de 10 ans.

Vivez les temps modernes et sans tracas, juste vous installer et contempler!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 42'70" Irrégulières

2023

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Acrylique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 160'70" Irrégulières

8 288 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Béton
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 15' irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8' irr. Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5' irr. Béton
Bureau 2e niveau 8' X 8' irr. Céramique OU chambre à coucher
Chambre 2e niveau 15' X 12' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 12' X 7' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8' X 10' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 12' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 7' X 8' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison construite selon normes ICF : murs sont solides pour résister à des vents d'ouragan et à des tornades jusqu'à 250 mph, aux tremblements de terre, résistants au feu; à l'humidité, à la moisissure; une valeur R supérieure de 58 %, des économies d'énergie de 43% mieux isolées et plus silencieux!

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
242 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 32.9%
  • 15.7%
  • 20.1%
  • 21.9%
  • 89.1%
  • 8.7%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KENNY LANGBURT
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