995 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

995 000 $

Prochaine visite libre

448 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère, J7A 1L1

UN CLÉ EN MAIN POUR VOUS ! Zonage résidentiel et commercial. Située dans le Vieux Rosemère et près de tout, magnifique, spacieuse et harmonieuse propriété sur un coin de rue. Au rdc, une très grande pièce ouverte pour le salon et la salle à manger pour recevoir, cuisine avec accès à la terrasse couverte, salle familiale avec foyer ou dînette, grand hall et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres dont la principale avec sa salle de bains attenante, atelier très lumineux ou salle familiale. Grand sous-sol avec 2 des chambres, salle de bain et grande salle de jeux. Plus de 7 allées de stationnement.

  • Superficie du terrain: 6 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2003
GUY LIVERNOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 42'4"

2003

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Concept de l'architecte Louise Bouré, harmonisée selon les normes du Feng Shui. Zonage résidentiel et commercial. Elle est entourée de plusieurs arbres matures, à proximité de la Rivière-des-Milles-Îles, de l'autoroute et de plusieurs commerces essentiels. Rosemère est une ville bilingue.

Tout près du sentier du Marais Miller qui mène au parc Charbonneau qui est bordé par la Rivière-des-Milles-Îles.

À proximité de :

La gare de train
Le parc Charbonneau
Piscine municipale
L'aréna et terrain de soccer
Bibliothèque
Écoles primaires ter secondaires publiques et privées
Le sentier du Marais Miller
Épicerie et autres commerces comme petits cafés, fruiterie, etc...




REZ-DE-CHAUSSÉE

-Grands espaces, grande fenestration offrant une superbe luminosité. Plafond de 9 pieds
-La cuisine avec comptoir-lunch, ouverte sur le coin-repas (ou petit salon) et plusieurs armoires (Thermoplastique blanche)
-Grande aire ouverte pour la salle à manger et le salon
-Accueillant hall d'entrée
-Salle d'eau pour les invités


ÉTAGE SUPÉRIEUR

- 3 chambres à coucher , la principale a un garde-robes 'walk-in' avec un grande salle de bain attenante. Bain et douche indépendante, espace laveuse/sécheuse
- Grande salle familiale ('chill room') ou atelier très ensoleillé.

SOUS-SOL

-Grande salle familiale ou de jeux
-Salle de bain avec une douche
-2 chambres - mur insonorisé entre les 2
-Coin rangement dans la salle des machines.

COUR

- Véranda couverte
- Remise de 21 X 11 pieds sous la véranda

STATIONNEMENT

7 places : 4 allées de stationnement rue Grand-Côte et 3 autres allées rue Archambault pour le commercial

ENTRETIEN :

-2009 Pavé avant
-2013 toiture et thermos des fenêtres
-2014 salle d'eau rénovée
-2015 Terrasse extérieure en dalles
-2016 Peinture extérieure
-2017-2019 Ajout d'armoires dans la cuisine
-2019 Plancher de la galerie en composite
-2019 Thermopompe Bosch

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 42'4"

2003

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 77'6" Irrégulières

6 655,33 Pi2

Allée : 7

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 15'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 13' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'8" Bois ou cuisinette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 6'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 16'7" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'10" Bois pas de garde-robes
Chambre 2e niveau 9'10" X 7'3" Bois ou bureau, pas de garde-robes
Salle de bains 2e niveau 14'9" X 9'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'10" X 7'5" Bois
Atelier 2e niveau 18'3" X 16'7" Bois ou salle familiale
Salle de jeux Sous-sol 1 25'8" X 17'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'11" Plancher flottant pas de garde-robes
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'10" Plancher flottant pas de garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 8'10" Béton et salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, rails muséaux pour tableaux, 4 portes tableaux, aspirateur centrale et accessoires, rangements PAX dans la chambre principale, pôles et rideaux, stores, luminaires sauf ceux exclus, système d'alarme, étagère à cave à vin

laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaire salle à manger, luminaire de lecture chambre des maîtres, miroir entrée, spa extérieur , sauna au sous-sol, fontaine extérieure

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
GUY LIVERNOCHE
Courtier immobilier
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Mon nom est GUY LIVERNOCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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