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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

2589A Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1N4

Un espace unique sur plusieurs niveaux dans le magnifique secteur de Rosemont. 4 chambres, 2+2 SDB. Construction de béton, hauts plafonds et un design incomparable. 2 entrées indépendante avec plusieurs possibilités, immense garage et stationnement. Une visite s'impose!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1933
ERIC LAROUCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

2 065,59 Pi2

Attaché , Chauffé

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché, grande copropriété unique jouissant d'une localisation des plus intéressante de Rosemont.

Le condo est réparti sur différents niveaux avec deux cuisines complètes, construction en béton donnant l'avantage d'avoir une excellente insonorisation.

Idéal pour une grande famille, une intergénérationnelle ou simplement pour une personne qui a besoin d'espace pour créer ou travailler en toute tranquillité; artiste, bricoleur...
Le condo à un look industriel avec béton apparent au plafond, porte de garage dans le salon et escalier en acier et sans oublier une possibilité de terrasse privée sur le toit avec vue la montagne.

L'unité est le seul de la copropriété a posséder un garage, on peut y accéder directement à partir du condo, et possède en plus un espace de stationnement extérieur. Il y a aussi au sous-sol un immense espace de rangement.

Une visite s'impose pour réaliser par vous-même tout le potentiel de cette magnifique co-propriété totalement unique en son genre.

Ce qu'il faut savoir concernant la vie de quartier du 2589A HOLT:

- Walk score de 92%.
- A quelques minutes de l'école primaire St-Marc et Charles-Bruneau.
- A quelques minutes des Parc: Rosemont, Nesbitt et Pelican.
- 5 minutes de la belle promenade Masson qui regroupe plus de 150 Commerces et de service variés.


Les poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

* Les frais de condo seront augmentés pour la co-propriété en 2019. Les co-propriétaires auront des discussions dans les prochains mois pour décider le montant exacte.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les superficies furent prises au rôle foncier et devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

2 065,59 Pi2

Attaché , Chauffé

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 20'6" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 8'11" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 6' X 8'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale mezzanine 8'10" X 20'7" irr. Bois
walk-in mezzanine 8'10" X 5' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'7" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'5" Linoléum via ruelle
Salon 2e niveau 17'8" X 12'9" Linoléum
Salle à manger 2e niveau 7'9" X 6'6" Linoléum
Cuisine 2e niveau 9'11" X 8'1" Linoléum
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 11'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre 3e niveau 10' X 10'1" Tapis
Salle d'eau 3e niveau 5' X 2'3" Linoléum
Chambre 3e niveau 9'7" X 9'10" Tapis
Bureau Sous-sol 1 21' X 18'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 25' X 34' Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers de la cuisine du RDC et de la cuisine à l'étage, deux laveuses et deux sécheuses, table à manger à l'étage, l'aspirateur central et ses accessoires et tout les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 18.0%
  • 11.4%
  • 19.9%
  • 34.9%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 18.6%
  • 77.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC LAROUCHE
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