899 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

899 000 $

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899 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

899 000 $

Prochaine visite libre

2831 - 2835 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1L6

Quadruplex dans le coeur de Rosemont. Immeuble rénové avec soin, plus de 75,000 $ investi au cours des dernières années. Le logement au rdc a été rénové avec goût. Cuisine et SDB modernes, grandes pièces, sous-sol de rangement, cour arrière. Potentiel d'accroître les revenus voir Addenda. À proximité des écoles, transports et commodités et +++.

  • Superficie du terrain : 2 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'10"

1925

3 525,18 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imposant 4 logements réparti sur 3 niveaux composé d'un 6 1/2 rénové au rdc avec sous-sol.

D'un 6 1/2 de deux chambres très propre au 2e étage.
Un 3 1/2 et un 4 1/2 bien divisés avec deux balcons au 3e étage.

Belle opportunité d'accroitre les revenus annuels. L'appartement au 2833 (3ième étage) ne renouvellera pas son bail et quittera le logement avant l'échéance prévue le 30 juin 2019. Ce logement a une valeur locative de 825,00$ par mois.

Vous voulez un immeuble qui rapporte en tant que propriétaire occupant ou investissement, cette propriété est pour vous.

Voici le détail des photos sur la fiche descriptive:

Photos 2 à 13 logement du rdc (2835)

Photos 14 à 22 du logement au 2ième étage ( 2831)

Photos 23 à 29 du logement au 3iéme étage (2833A)

Les montants des loyers affichés sont les montants acceptés par les locataires à compté du 30 juin 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'10"

1925

3 525,18 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'3"

2 359,45 Pi2

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 18.4%
  • 10.6%
  • 20.0%
  • 35.1%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 19.2%
  • 75.7%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
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MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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