625 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3225 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2

Dans le quartier branché des Shop Angus, à proximité de tout, ce magnifique PENTHOUSE offre une aire de vie lumineuse, planchers de bois, plafond cathédrale, foyer STUV (au bois et conforme), 2 chambres spacieuses + mezzanine avec salle d'eau (3e chambre possible). 2 terrasses privées et intimes, GARAGE + beaucoup de rangements. * Condo unique! *

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2001
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 544,62 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ANGUS:
- Quartier hyper agréable à vivre, à 2 pas du Plateau Mont-Royal et de la Promenade Masson.
- Commerces et services à moins de 10 minutes de marche (Épicerie, SAQ, pharmacie, fromagerie, boucherie, nettoyeur, quincaillerie, CLSC, ainsi que des cafés et restaurants reconnus).
- Plusieurs parcs à proximité dont le magnifique Parc Jean-Duceppe avec tennis, volleyball, jeux d'eau.
- Accès facile et rapide au transport en commun et aux principaux axes routiers.

LE CONDO (3e étage):
- Espace et volume exceptionnels.
- Vaste aire de vie ensoleillée, avec hauts plafonds.
- Foyer STUV conforme à la réglementation.
- Cuisine conviviale, avec comptoir lunch, ouverte sur l'aire de vie.
- Grande salle de bain rénovée avec bain et douche vitrée séparés.
- Grande chambre principale avec walk-in.
- 2e chambre avec placard et accès au balcon arrière.
- Balcon avec rangement et vue sur le coucher du soleil.

LA MEZZANINE:
- Belle addition au condo, espace offrant plusieurs possibilités, idéal pour bureau, den ou 3e chambre.
- Salle d'eau.
- Terrasse très intime avec vue spectaculaire sur la ville et le lever du soleil.

GARAGE
RANGEMENT intérieur


Foyer aux normes: Foyer au bois haut de gamme de marque Stuv (modèle 1668Z) et boite de cheminée isolée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 544,62 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Shop Angus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 9'11" X 6'9" Céramique
Salle à manger 3e niveau 19'9" X 10'1" Bois séjour
Chambre principale 3e niveau 13'1" X 13'2" Bois walk-in
Chambre 3e niveau 13'1" X 9'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'10" X 6'8" Céramique
Salon 4e niveau 13'2" X 10' Bois peut servir de chambre
Bureau 4e niveau 16'7" X 6'9" Bois accès à la terrasse
Salle d'eau 4e niveau 6'10" X 3'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Bois aux normes

Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, fixtures, stores, miroir de salle de bains.

Luminaire antique de la 2e chambre, lumière au-dessus du tableau dans salle-à-manger, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
3225 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 13.3%
  • 46.6%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 3.4%
  • 79.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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OLIVIER RIGAL
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