535 800 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5102 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 3P3

Maison à étages au calme dans un quartier sécuritaire avec 3 belles chambres, sous-sol aménagé, garage et stationnement, à deux pas du Jardin Botanique. Avec ses deux terrasses exposées au sud/ouest et sont SPA, cette maison a tous les atouts pour vous séduire!

  • Superficie du terrain : 1 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1999
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'3" X 38'4"

1999

1 377,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Garage : SS

Douche et bain

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau plancher en lattes de bois. Vaste cuisine avec accès direct à la galerie arrière. Cour arrière arborée, baignée de soleil qui reste simple à entretenir. SPA tout neuf (sous garantie) pour relaxer au calme. Trois chambres à coucher spacieuses avec de nombreux rangements et une vaste salle de bain avec baignoire et grande douche (esthétique et pratique).
Possible de stationner jusqu'à trois autos en comptant garage + allée (abri Tempo) + rue devant l'allée.

Proximité des commerces de la rue Masson, épiceries, facilité d'accès au centre ville avec le bus n°427 express St Joseph.

****Nombreux travaux et aménagements faits en 2018****
- Cuisine presque totalement refaite, une grande partie des armoires, évier, comptoir, arrivée d'eau pour le réfrigérateur...
- Salle de bain, installation double vasques, WC, armoires, éclairage, et création d'une nouvelle douche
- Nouveau plancher flottant salle familiale
- Isolation complète de l'entre-toit (cellulose soufflée)
- Agrandissement intérieur du garage pour plus d'espace
- Galerie arrière refaite (garde-corps, bois de couverture et marches)
- SPA neuf, préparation base en bois et installation avec nouveau raccordement électrique selon les normes.
- Détecteurs de fumée, monoxyde de carbone et CO2 connectés
- Interrupteurs salle à manger, chambre arrière du 2e et chambre du 3e sont réglables et commandés à distance
- Serrure et carillon de porte avec caméra électroniques et commandés à distance
- Système d'alarme (reprise possible abonnement ADT par l'acheteur)
- Thermostats indépendants dans chaque pièce, programmables ou commandés à distance pour plus de confort et de contrôle de sa facture Hydro.

Il ne reste plus qu'a s'installer, cette maison vous attend!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'3" X 38'4"

1999

1 377,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Garage : SS

Douche et bain

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13'3" X 95'5"

1 261,96 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Garage : 1

Spa privé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 20'7" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 7'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 19'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'12" Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 16'4" Céramique
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'1" Bois
Chambre 3e niveau 9'8" X 16' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixations, luminaires, deux armoires chambre à coucher du 2e étage (côté rue), meubles vaisselle salle à manger, établi et rack à pneus du garage, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage électrique, SPA avec accessoires et garantie, abri TEMPO.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 19.3%
  • 13.4%
  • 15.9%
  • 29.3%
  • 0.2%
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 79.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC GUILMARD
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