649 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5205 - 5207 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J5

Plans de construction approuvés par la ville pour ajouter un 3e étage (Triplex).Le permis pourra être émis très rapide au nouvel acquéreur.

  • Superficie du terrain : 2 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 40'5"

1920

2 038 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Voici un beau grand Duplex(triplex) avec un immense potentiel dans un secteur très recherché avec des plans de construction acceptés par la ville pour l'ajout d'un 3e étage (TRIPLEX).Excellente opportunité pour investisseur,entrepreneur et même propriétaire occupant.Le permis pourra être émis très rapidement aux futurs propriétaire.Immeuble très bien entretenu avec plusieurs atouts tels que : Balcons avant et arrière,minimum 2 stationnements à l'arrière aussi en plus d'une petite cour arrière avec accès à la ruelle.Propriété située sur une rue tranquille et boisée.

Vous trouverez présentement 2 unités de grandeur 6 et demi présentement louées.

Location

Au coeur du Vieux-Rosemont, cet immeuble est dans un secteur prisé dans la clientèle de location de Montréal. Près de l'intersection du Boulevard Masson et Saint-Joseph Est, l'ensemble des attraits du quartier sont à proximités. Accessible également par les stations de métro Joliette et Préfontaine. Plusieurs parcs tels que le Parc-École Saint-Jean-de-la-Lande, le Parc Lafond, le Parc Rosemont et le Parc du Pélican. Plusieurs commerces, restaurants, et entreprises en tout genre à distance de marche, permettant à vos locataires d'apprécier la vie dans leur logement.

À qui la chance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 40'5"

1920

2 038 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 25'2"

2 116 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoirs à eau chaude sans garantie légale.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5205 - 5207 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 29.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 16.0%
  • 78.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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