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897 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

5458 - 5460 Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2B1

  • Superficie du terrain : 2 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1975
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 69'

1975

Chauffé , Double largeur

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment idéal pour l'entreposage ou l'assemblage au RdC et pour des espaces de bureaux professionnels au 2e étage.

Iberville près de Masson, très bien situé au centre de l'île pour un accès facile vers l'autoroute Notre-Dame au sud ou vers l'autoroute 40 au nord.


********** Rénovations majeures du bâtiment en 2009-2010 **********
(Murs de briques, toiture, fenêtres, planchers, plomberie, électricité, et décontamination du sol).


Le terrain :
Dimensions de 40 pi de largeur par 69 pi de profondeur.
Superficie de 2 782 pi ca

La bâtisse :
Superficie brute de 2 782 pi ca x 2 étages = 5 564 pi ca.

Au RdC :
Une superficie brute de 2 782 pi ca incluant les espaces communs, soit les 2 cages d'escalier pour servir l'étage supérieur. Cela donne un espace d'environ 2 500 pi ca brute.
- Les plafonds ont une hauteur de 15'6''.
- Il vient avec 2 grandes portes à l'avant pour faciliter l'accès rapide à reculons d'un camion.
- Une de 17' de largeur X 14' de hauteur.
- Une de 12' de largeur X 14' de hauteur.
- En plus à l'arrière une autre porte de garage de 10' de largeur X 8' de hauteur.
- Chauffage au gaz air pulsé.
- Une salle de toilette avec un chauffe-eau de 40 gallons.
- Un système d'alarme avec contrôle des entrées/sorties.

Le propriétaire actuel a utilisé le RdC seulement pour l'entreposage de gros camions.

Au 2e étage :
Une superficie brute de 2 782 pi ca incluant les espaces communs.
- Cet espace est séparé en deux locaux d'environ 1 200 pi ca chacun.
- Zonage commercial pour bureaux professionnels.
- Chaque espace possède une salle de bain complète et une cuisine.
- Chauffage électrique.
- Deux espaces de rangement au corridor pour ces 2 locaux.

L'immeuble sera vacant au rez-de-chaussée et pour le 2e étage dans les 60 jours suivant la réalisation des conditions d'une offre acceptée.

Ne manquez pas cette belle opportunité, appelez dès maintenant pour une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 69'

1975

Chauffé , Double largeur

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 69'

2 782 Pi2

Garage : 10

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Portes hauteur , Portes , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
5458 - 5460 Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 17.8%
  • 13.2%
  • 18.5%
  • 28.2%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 13.0%
  • 74.5%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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