339 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5701 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N5

Très agréable condo construction 1990 rempli de lumière au 2e et dernier étage à 5 minutes du Jardin Botanique. Salon salle à manger avec foyer ouvrant sur cuisine avec puits de lumière. un bureau. 2 belles chambres à l'arrière ouvrant sur un balcon au calme sur la ruelle. Belle salle de bains rénovée en 2015. Stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1990
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 004 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Garde-robe : 2

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Dans un coin tranquille de l'avenue Bourbonnière, à 2 min à pied arrête bus du boul. Rosemont, à 5 minutes du Jardin Botanique et des commerces de l'avenue Masson et 9 min en bus de la station de métro Pie IX, à proximité d'école primaires et secondaires.
walk score 82
bike score 60

*** Sympathique condo au dernier étage, construction 1990.
Belle pièce de vie avec salon salle à manger ouvrant sur la cuisine inondée de clarté par un grand puits de lumière (changé en 2017). Cuisine très fonctionnelle et logeable.

Spacieuse salle de bains rénovée en 2015 .

Un bureau servant actuellement de 3e chambre sans fenêtre sur l'extérieur, 2 belles chambres donnant à l'arrière dont celle des maîtres avec walk-in offriront le confort pour une jeune famille.
Profitez de l'extérieur sur le grand balcon arrière au calme d'une ruelle verdoyante.

Un espace de stationnement privatif. Le stationnement sur la rue est cependant très facile.

Immeuble de construction 1990. Des travaux de réfection complète de la façade avant et arrière ont été effectués par les 3 copropriétaires en 2019. L'immeuble bénéficie donc d'une valeur ajoutée face aux comparables de son âge.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Depuis octobre 2018 ce type de foyer ne peut plus être utilisé qu'en cas de panne d'électricité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 004 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Garde-robe : 2

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 19'1" X 14'1" irr. Bois + salle à manger
Cuisine 2e niveau 10'11" X 8'11" Céramique puit de lumière
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 10'5" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9' X 8'5" irr. Bois actuellement utilisé en CAC
walk-in 2e niveau 4'11" X 4'9" Bois dans CCP
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, tous les luminaires, tous les stores de bois, rideaux et pôles, 3 luminaires ventilateurs, système d'alarme (non fonctionnel), unité d'air climatisé mural, support manteau palier entrée, lave vaisselle.

Chauffe-eau loué Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
5701 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 19.2%
  • 13.6%
  • 14.9%
  • 28.2%
  • 0.2%
  • 3.4%
  • 15.2%
  • 72.9%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
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LOUISE SAUVAGEAU
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