1 750 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

5709 Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2W2

SUPERBE IMMEUBLE COMMERCIAL de 8 400 pi ca. Zonage permis très ouvert: industriel léger, commercial, bureaux, résidentiel (C.2C, I.1C et H).

  • Superficie du terrain : 4 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 105' Irrégulières

1927

8 400 Pi2

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un immeuble unique, incomparable, occupé et rénové par un propriétaire perfectionniste, entrepreneur en rénovation commerciale, spécialisé dans la rénovation haut de gamme.

- 4200 pi ca bruts (40 pi X 105 pi) par étage.

- Situé au centre de l'île, accès rapide vers la 40 au nord et le centre-ville, au sud.

- Près du métro Rosemont, 10 minutes en autobus et de 15-20 minutes à pieds.

- Piste cyclable et piétonnière au coin de la rue.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Plafonds en gypse à ± 10' 6''.

Un grand espace d'entreposage avec cuisine, toilette, salle électrique, et une porte de garage électrique centrale de 9' 10'' de large X 9' 5'' de haut.

L'espace peut aussi servir de stationnements intérieurs.

AU DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a l'espace avant et arrière, complètement séparé et insonorisé, un espace commun au milieu.

Plafond suspendu en tuile acoustique et en gypse, à 9 pieds.

Plancher de béton poli aux espaces avant et arrière.

Espace commun: 2 salles de toilette, homme et femme, un escalier ouvert menant à une magnifique terrasse fleurie, sur le toit avec cuisinette, pouvant servir d'aire de repas, de repos et de relaxation avec une ambiance Zen, et une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.

Partie avant: espace bureau professionnels haut de gamme avec cloisons vitrées, l'espace est très ensoleillé, super bien éclairé par un puits de lumière et 3 grandes fenêtres à l'avant, complètement climatisé.

Partie arrière: un grand espace haut de gamme, avec un puits de lumière, foyer au bois, pouvant servir pour des réceptions, party, fêtes, 5 à 7, équipée d'un bar, cuisinette, système de son professionnel, mixeur, projecteur grand écran pour télévision, vidéo ou karaoké, lumières d'ambiance, boule discothèque, laser, Leds multicolores, complètement climatisé.

Des plans d'aménagement de l'espace, ainsi qu'une liste de tous les travaux majeurs peuvent être fournis sur demande.

Il faut VOIR! Appelez dès maintenant pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 105' Irrégulières

1927

8 400 Pi2

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'70" X 106' Irrégulières

4 229 Pi2

Piste cyclable , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial , Industriel , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système de surveillance par caméra. , Entrée électrique , Interphone , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux thermopompes, le système d'alarme et le système de surveillance par caméra. Certains meubles pourraient être vendus, à discuter.

Tous les meubles dans l'édifice, équipements, outillage, système de son.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 13.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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