729 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

729 000 $

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729 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

729 000 $

Prochaine visite libre

5938 - 5944 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Y5

Bijou de quadruplex entretenu avec goût style et soin offrant de superbes logements avec salles de bain rénovées ainsi que deux logements très tendance: le 5944 au 2e étage et le 5938 au sous-sol offrant une remarquable qualité de conception de l'espace utilisé ainsi que de celle des matériaux choisis. Revenus excellents - Adjacent à Jean-Eudes

  • Superficie du terrain : 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
CELINE DROUIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'11" Irrégulières

1955

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BELLES RÉNOVATIONS - BEAUX LOGEMENTS - BONS LOCATAIRES -BONS REVENUS - SECTEUR RECHERCHÉ - FACE À JEAN-EUDES !!!

De toute beauté, cette propriété plus qu'intéressante située dans un secteur des plus recherché: Collège Jean-Eude, Parc de l'Ukraine, Cégep de Rosemont, épicerie, promenade et parc Beaubien..

Description des rénovations au fil des ans:

2019: -TOITURE REFAITE À NEUF - GARANTIE 15 ANS ainsi que
Nettoyage du drain de toit

2018: -4 Nouveaux réservoirs d'eau chaude

2017: -5938: Entrée de ciment trottoir refaite
et nouvelle rampe extérieure en aluminium

2016: -5940: Rénovation de la salle de bain

2015: -5942: Rénovation de la salle de bain

2014: -5944: Nouvelles armoires de cuisine, rénovation complète de la salle de bain, nouveau plancher flottant au salon ainsi qu'au couloir, mur mitoyen isolé et nouveau garde-robe de rangement au salon.

2013: -5942 et 5944: 2 Nouvelles portes du balcon avant

2011: -5940-5942-5944: Réfection des 2 Balcons avant et
Réfection du trottoir

2009:

-Entrée d'eau extérieure :

-5940: Changement de fournaise pour une fournaise
électrique "Hydra"

-5938: Rénovations complète pour Cuisine armoires
thermo plastique et salle de bain.
pose de 2 fenêtres "Summum".

2008: -Balcon arrière, auvent et fascia
changés par Cam Construction

2007: -Porte avant du 5938
-Porte arrière du 5940, 5942 et 5944

1996: -Porte avant du 5940, 5942 et 5944

1994: -Fenêtres avant et arrières du 5940, 5942 et 5944

1991: -Entrée électrique principale 400 amp.
-Entrée électrique individuelle pour
le 5938-5942 et le 5944
-Entrée électrique 150 amp. pour le 5940

Servitudes de vues no 945303 et no. 10015802 devenues caduques. Droit de mitoyenneté et de passage de 0,61 mètres en faveur du lot 2784876 no. 1105608

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'11" Irrégulières

1955

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 249,66 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 8'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
1 (app.) Couloir pour l'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 3'5" Bois
1 (app.) Section lavage et rangement Sous-sol 1 15'9" X 6'5" irr. Béton
1 (app.) Section des panneaux, réservoir etc. Sous-sol 1 6'8" X 15' irr. Béton
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15'11" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'3" X 8'11" irr. Céramique aires ouverts
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'9" X 8'11" Plancher flottant aires ouverts
2 (app.) Espace bureau Sous-sol 1 8'6" X 8'2" Céramique aires ouverts
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9' Plancher flottant aires ouverts
2 (app.) Garde robe chambre à coucher Sous-sol 1 6' X 2'3" Plancher flottant
2 (app.) Espace lav/séch Sous-sol 1 3'5" X 3'2" Céramique espace entre bur et cuisine
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures de tous les logement sauf ceux des locataire

Fixtures des locataires si s'applique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5938 - 5944 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 21.9%
  • 12.9%
  • 14.9%
  • 29.3%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 20.8%
  • 71.0%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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