419 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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419 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

5947 Rue Louis-Hémon, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2K5

Charmant 2e de duplex situé sur une rue bordée d'arbres, au coeur de Rosemont et près de toutes les commodités. Cachet ancien préservé. 2 chambres + grande pièce combinant salon et salle à manger. Cuisine donnant accès à la terrasse arrière, orientée côté est. STATIONNEMENT à l'arrière et grande pièce de rangement au sous-sol. Occupation rapide !

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1929
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'1"

1929

799,76 Pi2

Cuisine : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION:
- Vie de quartier idéale, près du Parc Molson et du cinéma Beaubien.
- Tous les commerces et services à quelques pas (sur Rosemont ou Beaubien).
- Plusieurs écoles primaires à proximité.
- À 10 minutes de marche de l'école secondaire Père-Marquette.
- Transport en commun facile, station Rosemont à 20 minutes à pieds ou 10 minutes de bus.
- Walk score de 94!

LE CONDO:
- Cachet ancien préservé: planchers de bois, plafonds hauts, boiseries...
- 2 chambres de bonne dimension avec placards.
- Cuisine ensoleillée menant sur une grande terrasse intime, avec vue sur les arbres.
- Spacieuse pièce double servant de salon et salle à manger
- Salle de bains avec bain sur pattes.
- Salle de lavage dans la cuisine, fermée.
- STATIONNEMENT extérieur.
- Vaste espace de rangement au sous-sol avec entrée extérieure à l'arrière.

TRAVAUX EFFECTUÉS :
- Réfection de la toiture en 2015
- Construction de la terrasse arrière en 2010
- Fondation et drain français refaits à l'avant en 2008
- Travaux de maçonnerie (rejointage et allèges) en 2008


COPROPRIÉTÉ INDIVISE À RESPONSABILITÉ LIMITÉE
Financement auprès de la Caisse Desjardins du Centre-Est de Montréal.
Mise de fonds d'au moins 20%.
Le notaire instrumentant devra être un des notaires agréés par Desjardins.

Les taxes foncières sont de 5 566$ et la taxe scolaire de 937$ pour tout l'immeuble en 2019.
La quote-part du 5947 Louis-Hémon représente 50% de ces montants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'1"

1929

799,76 Pi2

Cuisine : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625,32 Pi2

Allée : 1

Cinéma Beaubien, IGA , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'7" X 9'11" Bois
Cuisine 2e niveau 9'12" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toiles solaires et stores, tapis d'hiver pour l'escalier.

Rideaux et tringles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    5947 Rue Louis-Hémon, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2K5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.7%
    • 14.6%
    • 12.0%
    • 19.1%
    • 40.5%
    • 0.1%
    • 1.6%
    • 18.1%
    • 76.3%
    • 2.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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