1 150 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 150 000 $

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

5992 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M5

Projet haut de gamme dans secteur prisé! Unité divise d'un duplex ;rez-de-chaussée et sous-sol comprenant une terrasse abritée, une cour extérieure et un stationnement pour une superficie d'environ 2400 pieds carré. Pièces spacieuses, lumière naturelle abondante, hauts plafonds, les matériaux sont riches et nobles. Coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
ANDREE TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 63'

2018

2 528,44 Pi2

Aluminium

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Polymêre fini mât

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce projet est une nouvelle collaboration de l'architecte Henri Cleinge et la designer Manon Bélanger.

Caractéristiques;
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est un espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le grand hall d'entrée est en béton poli et donne accès à cet espace de vie convivial et chaleureux avec ses planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc.

Le salon est éclairé par une grande porte-fenêtre qui laisse entrer la lumière du matin. La salle à manger et la cuisine bénéficient du soleil d'après-midi donnant sur une terrasse abritée avec accès directement à la cour extérieure et au stationnement. La cuisine comprend un îlot en quart et un grand garde-manger walk-in.

Sous-sol
On accède au sous-sol par l'escalier en chêne blanc massif qui donne sur une grande salle familiale. Les plafonds (8 pieds et demi) et le plancher chauffant en béton poli créent une ambiance de qualité supérieure.
La suite des maîtres est spacieuse, bien éclairée par une fenêtre et les poutres apparentes augmentent la hauteur du plafond à 9 pieds et demi. La salle de bains et le walk-in sont aussi de bonnes dimensions, dotés de matériaux de qualité et très fonctionnels.
Les chambres des enfants sont bien éclairées également et aménagées avec une salle de bains dédiée.

Extérieur
La volumétrie simple donne une identité à facture contemporaine à l'ensemble du duplex. La finition extérieure est en brique, panneaux de béton, acier peint et les portes et fenêtres Shalwin sont en aluminium.
Cet unité bénéficie d'une terrasse abritée par le porte à faux de l'unité du deuxième étage, d'une cour extérieure privée donnant sur le côté sud et d'un espace de stationnement avec casier de rangement (3 x 9).

Certificat de localisation à venir sous peu avec info précise de la superficie.

Vie de quartier exceptionnelle dans secteur dynamique. À proximité de tous les services; restos, cafés, cinéma Beaubien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 63'

2018

2 528,44 Pi2

Aluminium

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Polymêre fini mât

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 112'

Clôturé , Paysager

Sinple largeur

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 9'2" Béton
Salon 1er niveau/RDC 13' X 20'4" Bois Concept ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 15'3" Bois Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 13'11" Béton Concept ouvert
Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 13'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'9" Béton Fenêtre 8,3 x 3,4
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'11" Béton Fenêtre 8,3 x 3,4
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 12'3" Béton Adjacente chambre des maîtres
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'7" Béton Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 7'5" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 13'2" X 8'9" Béton Rangement
Walk-in chambre des maîtres Sous-sol 1 8'11" X 6'1" Béton Adjacent chambre des maîtres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Plancher chauffant sous-sol , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, plaque de cuisson (Forno), four encastré (Fulgor Milano), réfrigérateur, Lave-vaisselle (Bosh), plafonniers là où installés, deux appliques noires dans la chambre des maîtres, deux appliques blanches au rdc, miroir noir salle de bain sous-sol, rideaux (3) là où installés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
5992 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 14.8%
  • 11.8%
  • 18.8%
  • 40.7%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 17.9%
  • 76.6%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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