725 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

725 000 $

Prochaine visite libre

6036 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2N2

RARE DANS LE QUARTIER!! Maison détachée avec 3 chambres (possibilité de 4), avec sous-sol, cours, garage et espace de stationnement extérieur! À distance de marche de TOUS les services et des stations de métro!

  • Superficie du terrain : 1 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
CATHERINE OLIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 30'10"

1900

1 478 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé

salle familiale : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très rare sur le marché! Située au coeur de la petite patrie, cette maison détachée, sur coin offre une luminosité incroyable et un potentiel énorme.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Pièces de vie à aire ouverte
-Salon, cuisine et salle à manger de bonnes dimensions
-Planchers de marbre
-Accès à la cour par la cuisine

2E ÉTAGE

-2 chambres de bonnes dimensions et une plus petite qui est attenante à la chambre principale
-Pièces très éclairées
-Beau plancher de bois d'origine
-Grande salle de bain

SOUS-SOL

-Grande salle familiale
-Possibilité d'une 4e chambre à coucher
-Salle de bain avec douche
-Esplace de lavage

EXTÉRIEUR

-Garage rénové accessible par l'avant ou par la cours
-Espace supplémentaire de stationnement extérieur en tandem avec le garage
-cours clôturée

AMÉLIORATIONS

-Plomberie refaite
-Filage électrique refait
-isolation de la maison refaite (uréthane au sous-sol et 2e étage, laine au rdc)
-Nouveaux planchers de bambou au sous-sol
-Toit date de 2006 (document trouvé après avoir rempli la DV)

Cette maison, située entre les stations de métro Rosemont et Beaubien, est près de tous les services. Elle a un "walk score" de 98!

**SELON LA VILLE, POSSIBILITÉ D'AJOUTER UN ÉTAGE PLUS MEZZANINE ET/OU MONTER UN ÉTAGE PAR DESSUS LE GARAGE**


** svp demander le rapport d'inspection**
-la propriétaire s'est engagée à refaire le mortier de la fondation au complet. Devis spécifique à venir sous peu.

Le cout d'électricité est celui estimé par hydro Quebec

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 30'10"

1900

1 478 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé

salle familiale : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 57'3"

1 945,04 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'1" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Marbre
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" Bois attenant la CCP
Chambre 2e niveau 9'8" X 8'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 18'1" Bois possibilité de chambre
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

poele, lave-vaisselle

luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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Courtier immobilier
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