529 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

529 000 $

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

529 000 $

Prochaine visite libre

62 - 64 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1C9

Typique petit duplex avec cour, au coeur de la Petite Italie, à un jet de pierre de l'incontournable marché Jean-Talon et de trois stations de métro. Ce quartier est l'un des plus convoités à Montréal tant pour la quantité et la qualité de ses restaurants que pour ses cafés animés, ses épiceries fines et ses jolies boutiques.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
PINA BARBAGLI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'11"

1910

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les amoureux de la nature seront quant à eux ravis de la proximité des parcs Jarry et Dante où il fait bon pique-niquer l'été venu.

Le logement du 2e est très lumineux. Il comprend une chambre fermée, un salon double et une petite pièce qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. La cuisine donne accès à une charmante petite terrasse. Le 2e peut être libre à l'acheteur, la date d'occupation sera sujette à discussion. Il y a du rangement au sous-sol du rez-de-chaussée. Quant à la toiture, elle a été refaite en 2011, en membrane élastomère.

Il est intéressant de noter que ce duplex peut être converti en cottage !

Veuillez prendre note qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé et que le locataire du rez-de-chaussée est âgé de 101 ans.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'11"

1910

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 55'

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 10' irr. Tuiles installation /laveuse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 8'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Bureau 2e niveau 6'10" X 7'1" Tapis
2 (app.) béton Sous-sol 1 20' X 32'11" irr. Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

62-Tous les biens du locataire du rdc 64-poles à rideaux . 2 chauffe-eau louer à Hydro solution

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 12.5%
  • 7.5%
  • 14.9%
  • 48.8%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 8.0%
  • 85.7%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PINA BARBAGLI
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