919 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

919 000 $

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919 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

919 000 $

Prochaine visite libre

6325 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2M3

RARE ET RECHERCHÉ GRAND TRIPLEX DÉTACHÉ AVEC GARAGE - PRÈS JEAN-EUDES. Très belle conversion de deux logements en un seul au 2e étage dont une cuisine de rêve ouverte sur la salle à manger, un grand salon à portes françaises, 4 grandes pièces fermées dont une chambre, salon, bureau et immense "walk-in". Salle de bain de style "Décormag" etc.

  • Superficie du terrain : 3 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1947
CELINE DROUIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 45'2" Irrégulières

1947

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des améliorations à l'immeuble:

2019: 6 nouveaux balcons en fibre de verre - 4 marches au rdc incluant limons en aluminium. Deux seuils des portes du 2e étage. -2018: Nouveau chauffe-eau

2017: -Dalle de patio arrière
-Trottoirs avant en béton estampillé et arrières en
béton flatté
-Porte de garage
-Porte d'entrée principale -Toutes les portes des
logements à l'avant et à l'arrière

2008: Rénovation majeure du 2e étage: conversion de deux logements en un seul superbe grand logement. -permis et plan disponibles.

-Cuisine refaite en entier: Armoires en merisier, dosseret en marbre brossé, plancher de céramique, lumières encastrées etc.. S'ouvrant sur la très jolie salle à manger dont un plancher de bois franc exotique "KEMPAS" ainsi que de superbes portes patio. Caissons décoratifs aux murs, Attrayants cadrages aux fenêtres incluant 2 persiennes faites sur mesures, 2 hauts parleurs au plafond complète la beauté de cette superbe cuisine de rêve.

La salle de bain tout aussi charmante est ornée d'un coquet bain sur pied et d'une jolie douche en coin. Demi murs en lambris rehaussés par une jolie bordure de marbre brossé. Le plancher est aussi en marbre brossé.

Une chambre des maîtres inspirante nous amène au soleil avec ses couleurs chaudes et la vue magnifique qu'offre la très jolie porte patio. Les 3 autres chambres sont utilisées en tant que salon, immense walk in et bureau.

De superbes portes françaises s'ouvrant sur un lumineux grand salon aux murs à caissons décoratifs et magnifique plancher de bois franc exotique nous invite à la relaxation.

N.B.: Pourrait se libérer avant le 1er juillet le vendeur doit trouver"


LOGEMENT DU RDC: Chauffé à l'huile et à l'eau chaude
LOGEMENT DU SOUS-SOL: Chauffé à l'électricité. Pour ces deux logement l'électricité, le chauffage et l'eau chaude est inclue dans les loyers étant donné qu'il y a un seul compteur pour ces deux logements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 45'2" Irrégulières

1947

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 89'

3 559,63 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'9" X 12'6" irr. Céramique Ouverte sur S.A.M.
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'6" X 12'7" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 9'1" irr. Bois +Entrée portes françaises
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 10'3" irr. Bois + Rangement 2.4 x 6.5
1 (app.) Chambre aménagée en salon - bureau 2e niveau 12'5" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre aménagée en bureau 2e niveau 10' X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre aménagée en walk in etc. 2e niveau 12'5" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7' irr. Marbre Plancher en marbre brossé
1 (app.) Corridor 2e niveau 3' X 25'2" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 13'1" Plancher flottant P. flottant en vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 9' Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Bois
2 (app.) Chambre aménagée en grand bureau 1er niveau/RDC 14' X 10'7" Bois entrée lav/sec 5.1 x 3
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14' irr. Bois
2 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 8'5" X 7'6" irr. Plancher flottant P.flottant en vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'1" Céramique
2 (app.) salle des machines Sous-sol 1 14' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 Thermopompes murales (rdc et 2e étage), lave-vaisselle "ASKO" (2008), cuisinière Jen-air (2008), fixtures et persiennes du logement du 2e étage. RDC: 5 fixtures, 1 persienne au salon, 3 stores horizontaux en bois. App1A:(sous-sol): 1 cuisinière, 1 frigo, fixtures, 1 store, 1 air climatisé.

Les effets personnels des locataires et une fixture de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6325 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 19.6%
  • 11.3%
  • 16.8%
  • 34.1%
  • 0.4%
  • 1.5%
  • 18.5%
  • 73.9%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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