889 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

889 000 $

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889 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6431 - 6437 23e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3N2

Rare sur le marché! Spacieux 4Plex détaché sur 4 côtés. Immeuble impeccable, cuisines / SDB rénovées dans tous les logements. 3x 4 1/2 et un logement de 4 chambres sur deux niveaux (rdc & sous-sol). Cour aménagée, espaces rangements au sous-sol, 3 stationnements en tandem. Frais de chauffage aux locataires. À proximité des services Walk score 84.

  • Superficie du terrain : 4 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'

1965

1 485 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À savoir:

Toiture 2014
Balcons changés en fibre de verre et Aluminium
Chauffage central & A/C dans le grand logement du rdc (Rdc côté Sud)
Électricité 400 AMPS
Électricité et plomberie remplacé en grande partie

Secteur paisible, près des services, du parc Maisonneuve, des transports en commun et beaucoup plus.

Tous les logements sont présentement habités même le logement conçu pour un propriétaire occupant. Loyers de faveurs, mais d'excellents locataires.

Description des photos:

- Les photos de 3 à 8 sont celles de l'appartement de gauche au rez-de-chaussée
- Les photos de 9 à 16 sont celles de l'appartement de droite au rez-de-chaussée
- Les photo de 17 à 22 sont celles de l'appartement du sous-sol. Les locataires actuels ont accès aussi au rez-de-chaussée (Habité par la même famille)
- Les photo de 23 à 29 sont celles de l'appartement de gauche du 2e étage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'

1965

1 485 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 82'

4 100 Pi2

Clôturé

Plat

Tandem

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 9'6" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'11" X 5' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'5" X 8'5" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11' X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 6'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6431 - 6437 23e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 20.7%
  • 11.1%
  • 17.1%
  • 25.0%
  • 1.1%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 71.7%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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