1 649 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6448 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M8

Info-Maison Bardagi.com/2100 Projet d'architecte unique au coeur de Rosemont, près de la dynamique rue Beaubien, des restaurants & cafés branchés. Maison de ville contemporaine de 3408pi² offrant une luminosité exceptionnelle & un design épuré. 5 niveaux, matériaux raffinés, terrasse sur le toit, cour privée & garage. La vie urbaine à son meilleur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1926
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

3 408 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Tôle, crépi , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (rez-de-jardin) : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Créé par les développeurs Parkhou.se
Projet Le Castor Des Érables.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieuse aire ouverte avec des plafonds allant de 9'6'' à 13'. Magnifique cuisine contemporaine aux comptoirs de quartz offrant une cuisinière au gaz avec hotte intégrée, un grand garde-manger et un immense îlot de 16' de long avec évier double sous-plan. Salon et salle à manger avec plancher de béton poli chauffant et énorme porte coulissante à levier. Sur cet étage nous trouvons aussi une chambre à coucher avec garde-robe double et une salle d'eau avec plancher chauffant en marbre.

Rez-de-jardin: Planchers chauffants en béton poli et plafonds de 8'. Salle familiale, chambre à coucher avec walk-in, salle de bains avec douche pluie et salle de lavage avec évier.

Deuxième étage: Chambre principale avec plafond de 9'8'', walk-in et salle de bains attenante offrant une immense douche double avec pommeau surdimensionné et drain linéaire, deux éviers et plancher chauffant. Autre chambre avec garde-robe triple. Deuxième salle de bains avec toilette autoportante et baignoire avec douche pluie. Grande salle familiale et accès à la terrasse sur le toit. Plafonds: 8'3''.

Cour privée avec sortie de gaz pour barbecue.
Terrasse ensoleillée sur le toit.
Garage détaché.

Prenez note que l'immeuble est actuellement en conversion en copropriété divise auprès de la municipalité de Montréal.
La désignation cadastrale des parties communes et de la partie privative sera fournie dès réception de la déclaration de copropriété et du nouveau certificat de localisation.

La superficie indiquée est brute.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

3 408 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Tôle, crépi , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (rez-de-jardin) : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Rez-de-jardin 17'9" X 21' Béton poli Plancher chauffant
Walk-in Rez-de-jardin 7'1" X 13'2" Béton poli Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 13'2" Béton poli Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 6'10" X 7'3" Béton poli Douche pluie
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'2" X 7'3" Béton poli Avec évier
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 8'5" Céramique Garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 25'8" Bois Comptoir quartz, évier double
Garde-manger 1er niveau/RDC 8'3" X 6'2" Béton poli Avec coin service
Vivoir 1er niveau/RDC 7'6" X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 15'9" Béton poli Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 15'9" Béton poli Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Bois Garde-robe double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 3'10" Porcelaine Plancher chauffant
Salle familiale 2e niveau 15'11" X 22'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'1" X 6' Céramique Douche double, pl. chauffant
Walk-in 2e niveau 7' X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'11" Bois Garde-robe triple
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 11'2" Porcelaine Plancher chauffant
Terrasse 3e niveau 14'3" X 22'2" Bois Bacs à fleurs intégrés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré Jenn-Air, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité, sauf les garanties des fabricants et des installateurs.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.7%
    • 14.8%
    • 10.9%
    • 16.9%
    • 42.3%
    • 0.0%
    • 2.2%
    • 21.9%
    • 73.8%
    • 1.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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