1 399 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6450 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M8

Info-Maison Bardagi.com/2160 Projet d'architecte unique au coeur de Rosemont, près de la dynamique rue Beaubien, des restaurants & cafés branchés. Appartement contemporain de 3173pi² offrant une luminosité exceptionnelle & un design épuré. 3 niveaux, matériaux raffinés, magnifique terrasse, cour privée & garage. La vie urbaine à son meilleur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1926
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

3 173 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Tôle, crépi , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (rez-de-jardin) : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Créé par les développeurs Parkhou.se
Projet Le Castor Des Érables.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieuse aire ouverte avec des plafonds allant de 9'6'' à 12'10''. Magnifique cuisine contemporaine aux comptoirs de quartz offrant une cuisinière au gaz avec hotte intégrée, un grand garde-manger et un immense îlot de 15' de long avec évier double sous-plan. Coin repas adjacent. Salon et salle à manger avec plancher de béton poli chauffant et deux énormes portes coulissantes à levier. Sur cet étage nous trouvons aussi deux chambres à coucher avec garde-robes doubles et une salle de bains avec deux éviers, toilette autoportante, douche pluie au pommeau surdimensionné et plancher chauffant.

Rez-de-jardin: Planchers chauffants en béton poli et plafonds de 8'2''. Salle familiale gigantesque avec coin bureau. Deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe double. Salle de bains avec douche pluie et baignoire séparée. Salle de lavage avec évier.

Cour privée avec sortie de gaz pour barbecue.
Terrasse ensoleillée privée au dessus du garage.
Garage détaché.

Prenez note que l'immeuble est actuellement en conversion en copropriété divise auprès de la municipalité de Montréal.
La désignation cadastrale des parties communes et de la partie privative sera fournie dès réception de la déclaration de copropriété et du nouveau certificat de localisation.

La superficie indiquée est brute.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

3 173 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Tôle, crépi , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (rez-de-jardin) : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Rez-de-jardin 26'11" X 20'1" Béton poli Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 16'1" X 12'11" Béton poli Garde-robe quadruple
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 15'2" Béton poli Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'5" X 5'11" Béton poli Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'6" X 6'1" Béton poli Avec évier
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 19'5" irr. Bois Garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 21'8" Bois Comptoir quartz, évier double
Garde-manger 1er niveau/RDC 8'7" X 5'5" Bois Avec coin service
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 22'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 27'10" X 15'10" Béton poli Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 15' Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 15' Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 5'6" Porcelaine Douche pluie, deux éviers
Terrasse 3e niveau 26'3" X 13'10" Bois Avec bacs à fleurs intégrés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré Jenn-Air, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité, sauf les garanties des fabricants et des installateurs.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.7%
    • 14.8%
    • 10.9%
    • 16.9%
    • 42.3%
    • 0.0%
    • 2.2%
    • 21.9%
    • 73.8%
    • 1.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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