Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6451 - 6453 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M7

Charmant duplex RÉNOVÉ dont le RDC sera libre à l'acheteur à compter du 1er mai! Localisé au coeur de la Petite Patrie. Propriété bordée par une ruelle vous offrira la tranquillité souhaitée. À deux pas de tout les services & des grands axes routiers: sans aucun doute un joyau pour y vivre ou y investir. Découvrez ce quartier en plein essor. À VOIR

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1910

1 750 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Les visites débuteront dimanche le 27 janvier à compter de 14h. (sur rendez-vous) Un 2e bloc de visites sera prévu mercredi le 30 janvier à compter de 17h. (sur rendez-vous) ****
LES OFFRES SERONT PRÉSENTÉES VENDREDI LE 1ER FÉVRIER

*** RARE SUR LE MARCHÉ ***

@ Charmant Duplex localisé au coeur de la Petite Patrie très bien entretue avec goût et qualité au fil des ans

@ Il possède un magnifique jardin paysagé

@ Tous les appartements possèdent leur propre entrée laveuse/ sécheuse

@ Localisation de choix; à proximité des grands axes routiers, des rues commerciales & d'un parc et bordée par une ruelle

@ Il vous offrira la tranquillité souhaitée.

@ Sans aucun doute un joyau pour y vivre ou y investir.

@ Découvrez ce quartier en plein essor. À VOIR

RÉNOVATIONS:

* Remplacement des portes et fenêtres de l'immeuble
* Remplacement des balcons avant et arrière (sur les 2 étages)
* Travaux d'électricité (du panneau électrique (exclus) au mat)
* Installation de Canaxel sur la façade arrière
* Travaux de maçonnerie sur la façade avant
* Remplacement de la clôture arrière
* Installation de pavé uni dans la cour arrière et à l'avant de l'immeuble
* Ajout d'un cabanon
* Réfection de la cuisine du RDC
* Ajout de revêtement "bain magique" dans les 2 salles de bains

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1910

1 750 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" Céramique Lav/Séch./salle à manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11' Parqueterie 2 g-robes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 20'5" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 9'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 10'10" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 9'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'8" X 10'7" Céramique Lav./Séch.\accès terrasse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 4'11" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 11'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

2e étage: Luminaires du corridor et de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 14.8%
  • 10.9%
  • 16.9%
  • 42.3%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 21.9%
  • 73.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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