1 100 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 100 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

6871 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E5

RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE sur 2 étages. Vaste espace de vie: salon, cuisine & salle-à-manger à aire ouverte avec grande terrasse arrière et Cour. 4 chambres + 3 salles de bain + salle familiale et de jeux. Stationnement pour voiture électrique. Profitez d'un style de vie privilégié, situé près d'une multitude de services et du métro.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 57'

En construction

2 886 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Blanche , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est situé au coeur du quartier Petite-Patrie, à proximité de tous les services et du métro Beaubien et Fabre.

Offrez-vous la chance de vivre dans une luxueuse propriété digne d'un magazine!!!

Cette magnifique propriété sera sur 2 étages aux finitions recherchées.

Le salon, la cuisine et salle à manger sera aire ouverte, favorisera des belles rencontres. La luminosité sera exceptionnelle avec sa porte patio pleine hauteur. La cuisine spectaculaire avec son îlot en quartz ou Granite. Les chambres sont spacieuses avec leur walkin et chacune ont une magnifique salle de bain aux robinets noir mat pour un effet très branché.

À l'étage inférieur se trouvera une immense salle familiale et
salle de jeux au plancher en béton poli chauffée. Il y aura deux chambres spacieuse avec walking ainsi qu'une salle de bain additionnelle et une salle de lavage complètent les commodités.

La terrasse extérieure sera à l'abri des regards indiscrets. La cour sera privé et l'accès au stationnement se fait par une immense porte coulissante

Outre sa localisation rêvée, le projet comportera également plusieurs éléments distinctifs:

-Planchers radiants (chauffants) au sous-sol et dans les salles
de bains.
-Système de chauffage a air chaud électrique
-Système d'insonorisation de haut niveau
-Fenestration surdimensionnée
-Étanchéité du bâtiment au-delà de toutes les normes d'industrie
-Finition intérieure de première qualité (sans extras)
-Stationnement pour 1 voiture électrique
-Cour Privé
-Toiture élastomère blanche
-Garantie 5 ans par la GCR

Vous avez également la possibilité de choisir votre style de finition des matériaux, des armoires de cuisine, couvres plancher, escalier, boiseries et tuiles de céramique.

Photos à titre indicatif seulement que l'entrepreneur à réaliser dans d'autres projets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 57'

En construction

2 886 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Blanche , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Avec prise extérieure

Allée : 1

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 18'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 19' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8' Céramique
Walking 1er niveau/RDC 9'10" X 5' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 13' Bois
Walking 1er niveau/RDC 8'4" X 4' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 16'6" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 12'6" X 18'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 5' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 9'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12' Béton
Walking Sous-sol 1 7'7" X 4'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 17' Béton
Walking Sous-sol 1 6'6" X 4'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 9'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe (air climatisé et chauffage d'appoint), luminaires, finition haut de gamme sans extra $

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    6871 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.5%
    • 14.4%
    • 8.1%
    • 16.7%
    • 46.1%
    • 0.1%
    • 0.5%
    • 12.3%
    • 83.3%
    • 2.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    ANDRE LAVOIE
    Courtier immobilier résidentiel

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