689 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

689 000 $

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689 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

689 000 $

Prochaine visite libre

7101 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 2C6

Très jolie copropriété indivise rénovée, aménagée sur 2 étages, style cottage. RDC + sous-sol d'un duplex offrant un espace incroyable! Aire de vie décloisonnée donnant sur la cuisine, le grand balcon + cour arrière, 4 chambres + salle familiale. Localisation prisée, près du métro Fabre et des services; épicerie, café, boutique...Occupation rapide!

  • Superficie du terrain : 2 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1934
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1934

1 781,43 Pi2

Brique

cuisine : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION:
- Vie de quartier agréable, près de la station de métro Fabre (ligne bleue).
- Commerces et services à proximité, sur les rues Bélanger, Jean-Talon et St-Zotique.
- Plusieurs écoles dans les environs.

LA COPROPRIÉTÉ:

* R D C:
- Cuisine moderne avec comptoir lunch et beaucoup d'armoires.
- Espace de vie ouvert, permettant plusieurs possibilités d'aménagements.
- Porte-patio menant à un grand balcon arrière qui mène à une cour de dimension respectable.
- Salle de bains rénovée.
- 2 grandes chambres fermées.
- Planchers de bois francs.

* S O U S - S O L:
- Espace fini avec 6p11 de haut, offrant une salle de jeux, le coin buanderie, une 2e salle bains et 2 pièces fermées dont une qui bénéficie d'une entrée indépendante et qui pourrait potentiellement servir de bureau professionnel à domicile.

* VOIR PLAN EN ANNEXE *

COPROPRIÉTÉ INDIVISE:
Financement auprès de la Fédération de la Caisse Populaire Desjardins. Mise de fonds minimale de 20% est requise.
Notaire assigné.

Les taxes foncières sont de 4417.68$ et la taxe scolaire de 736.26$ pour tout l'immeuble en 2019.
La quote part du 7101 Marquette représente 70% de ces montants.

Puisqu'il s'agit d'une nouvelle copropriété, il n'y a pas encore de frais de copropriété prévus.

*** Les offres seront présentées à partir du LUNDI 11 novembre et devront être ouvertes 24 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1934

1 781,43 Pi2

Brique

cuisine : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'

2 075,28 Pi2

Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'10" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 19'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 9'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'6" Plancher flottant ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    7101 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 2C6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.9%
    • 18.2%
    • 9.8%
    • 14.4%
    • 33.6%
    • 0.0%
    • 1.0%
    • 21.1%
    • 73.5%
    • 2.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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