9 425 000 $

Complexe immobilier à vendre - Saguenay (Jonquière) (Jonquière)

9 425 000 $

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9 425 000 $

Complexe immobilier à vendre - Saguenay (Jonquière) (Jonquière)

9 425 000 $

Prochaine visite libre

2280 - 2312 Rue Nadeau, Saguenay (Jonquière) (Jonquière), G7X 8X9

Rare occasion d'acquérir ce superbe complexe immobilier réparti en plusieurs propriétés, situé près de tous les services, entièrement loué et en très bonne condition. Les propriétés se composent de 56 X 3.5 et 32 X 5.5, aucun sous-sol les logements sont situés au niveau terrasse, donc plus grande facilité de location. Le proprio possède ces immeubles depuis plusieurs années et il a effectué au fil des ans un entretien préventif. Malgré le fait que chacune des propriétés composant le complexe possède leur propre désignation cadastrale il est possible que le complexe constitue un ensemble immobilier au sens de la Loi de la Régie du Logement.

  • Superficie du terrain: 139 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1978
ANOUK LECOMPTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3"

1978

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le complexe est vendu sans garantie légale de qualité et ce, aux risques et périls de l'acheteur. Il est possible d'assumer avec qualification l'hypothèque existante dont le solde est d'environ 5.500,000$. Le taux d'intérêt annuel de 1.48% jusqu'au 25 novembre 2025 ce qui est un enjeux important! Actuellement il est très difficile de trouver ce genre de complexe immobilier sur le marché, donc une occasion intéressante pour tout investisseur; le complexe inclue également les immeubles situés au 2273 à 2293 Truchon Jonquière, totalisant ainsi 88 unités de logements.
Ce complexe doit être vendu obligatoirement avec l'immeuble commercial situé au 3750 Du Royaume Jonquière ( Centris #16552249).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3"

1978

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 312' X 3'3" Irrégulières

139 295,76 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 103

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels du concierge et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2280 - 2312 Rue Nadeau, Saguenay (Jonquière) (Jonquière), G7X 8X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 17.4%
  • 20.1%
  • 20.4%
  • 22.6%
  • 34.5%
  • 8.4%
  • 6.5%
  • 50.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANOUK LECOMPTE
Courtier immobilier

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évaluation (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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