9 425 000 $
Complexe immobilier à vendre - Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
9 425 000 $
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2280 - 2312 Rue Nadeau, Saguenay (Jonquière) (Jonquière), G7X 8X9
Rare occasion d'acquérir ce superbe complexe immobilier réparti en plusieurs propriétés, situé près de tous les services, entièrement loué et en très bonne condition. Les propriétés se composent de 56 X 3.5 et 32 X 5.5, aucun sous-sol les logements sont situés au niveau terrasse, donc plus grande facilité de location. Le proprio possède ces immeubles depuis plusieurs années et il a effectué au fil des ans un entretien préventif. Malgré le fait que chacune des propriétés composant le complexe possède leur propre désignation cadastrale il est possible que le complexe constitue un ensemble immobilier au sens de la Loi de la Régie du Logement.
-
Superficie du terrain:
139 296 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1978
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Le complexe est vendu sans garantie légale de qualité et ce, aux risques et périls de l'acheteur. Il est possible d'assumer avec qualification l'hypothèque existante dont le solde est d'environ 5.500,000$. Le taux d'intérêt annuel de 1.48% jusqu'au 25 novembre 2025 ce qui est un enjeux important! Actuellement il est très difficile de trouver ce genre de complexe immobilier sur le marché, donc une occasion intéressante pour tout investisseur; le complexe inclue également les immeubles situés au 2273 à 2293 Truchon Jonquière, totalisant ainsi 88 unités de logements.
Ce complexe doit être vendu obligatoirement avec l'immeuble commercial situé au 3750 Du Royaume Jonquière ( Centris #16552249).
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1978
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
1 312' X 3'3" Irrégulières
139 295,76 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 103
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels du concierge et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
17.4%
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20.1%
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20.4%
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22.6%
-
34.5%
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8.4%
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6.5%
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50.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANOUK LECOMPTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANOUK LECOMPTE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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