Immeuble commercial et résidentiel (2 X 4.5 et 1 X 3.5) en très bonne conditions. Situé aux artères principaux de la ville. Excellente opportunité d'investissement.

Détail de l'immeuble, le rez-de-chaussée est commercial et l'étage est le résidentiel.

Le local situé au 3043 Mgr. Dufour est occupé par Pharmacie Brunet dont le bail est au nom de Metro Québec Immobilier Inc.

La vente sera effectué sans garantie légale de qualité et ce , aux risques et périls de l'Acheteur. L'Acheteur doit effectuer ses propres vérifications tout en incluant les revenus et dépenses des immeubles. Toute promesse d'achat doit être
accompagnée d'une preuve de mise de fonds et d'un dépôt de 50,000$.

Voici la description de l'immeuble faisant parti de la vente ainsi que les informations financières sommaires de celui-ci:
Revenus bruts potentiels: $221 903,00
Revenus bruts effectifs: $163 420,00
Récupérations des frais d'exploitations et taxes de certains locataires: $48 525,00
Revenus bruts Réels: $211 945,00
Dépenses/entretien: ($15 220,00)
Taxes et autres frais: ($58 231,00)
Revenus Net: $138 494,00

Pour de plus amples informations supplémentaires, veuillez communiquer directement avec les courtiers inscripteurs.