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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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653 Mtée Ste-Marie, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Grande terre de 56 acres soit 2,423,514.91 pc, zoné blanc résidentiel donc construisible. Tout le côté ouest de la terre borde la Mtée Ste-Marie facilitant les accès pour un futur projet (déjà 2 accès en place). À 8 minutes de ski Morin-Heights, 15 minutes de Saint-Sauveur, 1 heure de Montréal. Selon la grille des usages: lot minimal de 4000 mc soit 43,056 pc chacun. Si on calcule 10% en ''frais de parc'' cédé à la municipalité (10% de 2,423,514 = 242,351.4 pc) soit 5,6 lots plus 25,000 pc de chemin à faire. 48 lots possible de 4000 mc ou vous pouvez vendre de plus grandes superficies. Le tout à 24.7 cents le pc pour la terre.
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Superficie du terrain:
225 152 M2
Addenda
Le coefficient d'emprise au sol est de 8% maximum, alors 8% de 43,056 pc = 3444,48 pc donc une maison de maximum 3444,4 pc d'implantation au sol vous permet plein de possibilité.
Vérification faite à l'urbanisme de la Ville de Saint-Adolphe-d'Howard.
Il y a des sentiers: près de 4 km pour y faire du tout-terrain, de la motoneige, de la raquette, du ski de fond.
Il y a un ruisseau de 3-4 km qui agrémente le terrain: partie plate et en pente légère.
Sur le terrain, vous y retrouvez une cabane à sucre familiale. Il y a 10 ans environ, c'était une ancienne érablière avec 700 entailles apx: plaisir possible pour des futurs occupants.
Particularités du terrain
944'5" X 2 004'2" Irrégulières
225 152 M2
en pente légère , Plat
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Bâtiments en place et accessoires d'érablière sur place: tel que vue, sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
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26.6%
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22.2%
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14.6%
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13.9%
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82.0%
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7.9%
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2.2%
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7.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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