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27 septembre 2025 de 12H00 à 14H00
764 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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96 Ch. des Sapins, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Vous recherchez une propriété moderne, clé en main, dans un cadre paisible et naturel? Vous rêvez d'un lieu offrant confort, intimité et de multiples espaces extérieurs pour profiter de la vie en famille? Nous avons exactement ce qu'il vous faut! Une occasion rare d'acquérir une maison moderne, clé en main, parfaite pour les amoureux de la nature et d'un style de vie paisible. profitez d'un vaste terrain de 25966 pi², orienté sud-est, sans voisins à l'arrière . Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel incroyable . Possibilité d'ajouter une 3e chambre ou d'aménager un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis .
-
Superficie du terrain:
25 966 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE*****
- Magnifique construction neuve 2024-2025. Style moderne. Finitions haut de gamme.
- Vue époustouflante sur le Lac Pierre-Aubin (sans moteur).
- Secteur paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle.
- Propriété clé en main. 2 chambres à coucher. 1 salle de bain complète avec bain autoportant et douche en céramique indépendante. 1 salle d'eau pratique.
-Aires de vie à aire ouverte. Plafonds de 9 pieds. Immenses portes patio de 16 pieds sur deux étages. Cuisine sur mesure avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz.
-Sous-sol partiellement aménagé. Possibilité d'ajouter une 3e chambre.
- Emplacement prévu pour un feu extérieur, parfait pour les soirées conviviales.
-Grand gazebo pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil et des insectes.
- Ample espace aménagé pour un jardin extérieur.
- Deux grands cabanons pour le rangement ou l'atelier.
- Poulailler inclus, idéal pour un mode de vie autonome et champêtre.
- Vaste terrain de 25 966 pi². Cour orientée sud-est. Aucun voisin à l'arrière.
- Piscine hors terre pour des moments de détente en toute intimité.
- Deux stationnements extérieurs en tandem , Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules
- Vendue entièrement meublée et équipée. - Accès plage privée via l'association.
- Services à proximité : centre médical, garderie, maternelle, bibliothèque et centre de ski.
- Une propriété moderne, clé en main et idéale pour les amoureux de la nature.
- *****QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ*****
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
153' X 153' Irrégulières
25 966 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
En pente
Panoramique
Allée : 3
Hors terre
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 9'7" X 11'2" | Vinyle | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 11'3" | Vinyle | |
| Cuisine | 2e niveau | 18'1" X 11'7" irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'2" X 4'7" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 3e niveau | 10'6" X 11'2" | Vinyle | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 10'7" | Vinyle | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 12'2" X 5'6" | Vinyle | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'1" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Sous-sol | Rez-de-jardin | 22'7" X 22'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Puits artésien
Puits absorbant
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, spa (non fonctionnel), piscine et ses accessoires, 23 blocs de ciment, deux lits king avec 8 tiroirs, tapis roulant, poulailler, foyer extérieur, sectionnel extérieur, congélateur coffre, table de ping-pong.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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18.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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