349 000 $
Duplex à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
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50 - 52 Rue du Bas-de-la-Côte, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Belle opportunité d'investissement! Propriété unifamiliale convertie en duplex, offrant un logement libre à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement. L'immeuble comprend un 5 1/2 et un 4 1/2, pour un revenu potentiel annuel de 34 500 $. Située dans un secteur paisible, sur une rue en cul-de-sac, cette propriété assure une tranquillité et une sécurité recherché. Polyvalente et pleine de potentiel, elle s'adapte à vos projets : * occupation par le propriétaire * optimisation locative * revenus stables et améliorables Communiquez avec moi pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
47 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
46'2" X 25'9"
1955
1 190,38 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Voici une propriété unifamiliale convertie en deux grands logements, offrant une combinaison idéale de rentabilité, de stabilité locative et de potentiel d'appréciation.
Le duplex comprend un 4 1/2 et un 5 1/2, pour des revenus potentiels bruts de 34 500 $/an.
Le rez-de-chaussée, parfait pour un propriétaire occupant, peut également être optimisé afin d'augmenter la rentabilité selon votre stratégie d'investissement.
Érigée sur un vaste terrain de 47 800 pi², la propriété est entourée d'arbres matures et bénéficie d'un environnement paisible, sécuritaire et recherché -- un avantage clé pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. La rue sans issue renforce cette tranquillité unique.
Située à seulement 25 minutes de Joliette, dans un secteur en pleine croissance, la propriété offre le parfait équilibre entre proximité des services et qualité de vie.
Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un actif rentable, stable et stratégique.
Particularités du bâtiment
46'2" X 25'9"
1955
1 190,38 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
198' X 329'1" Irrégulières
47 815,44 Pi2
Plat
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 24' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'3" X 8'7" | ||
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 14'4" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 14'4" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'7" X 13' | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'4" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
-
24.5%
-
23.5%
-
15.7%
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15.7%
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98.4%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE ARSENAULT INC.
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- Bur.: 514-278-7170 |
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