294 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

294 000 $

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294 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

294 000 $

Prochaine visite libre

672 - A 4e Rang, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

**Permis de location court terme possible selon le zonage** Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec soin. Vous serez charmé par sa cuisine et sa salle de bain modernes et au goût du jour. Cette propriété, située à moins de 10 minutes du village, offre un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés ainsi qu'un grand garage, parfait pour ranger votre voiture, votre motoneige ou tout autres équipements. Proche des sentiers de motoneige, de la plage municipale, de la station de ski St-Come et de la chute Dorwin, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme chalet. Une visite en vaut vraiment la peine !

  • Superficie du terrain: 20 406 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 43'4" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

__CARACTÉRISTIQUES__

- Zonage avec possibilité de faire location court terme
- Maison de 3 chambres à coucher *
- Grand garage
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Plusieurs travaux de rénovation effectués récemment

__LOCALISATION__

- À moins de 10 minutes du village
- À proximité des sentiers de motoneige et de la plage municipale
- 25 minutes de station de ski St-Come
- 25 minutes de Chutes Dorwin (Rawdon)
- 30 minutes Glissades sur tubes St-Jean-de-Matha

__RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS__

- Cuisine et salle de bain rénovées en 2023
- Finitions de l'extension (salon et chambre des maîtres) terminées en 2023
- Finition du garage incluant la dalle de béton réalisée en 2023
- Nouveau plancher au rez-de-chaussée et dans une section du sous-sol en 2023
- Peinture extérieure de la maison pour la section arrière effectuée en 2023
- Réfection des galeries extérieures en 2023
- Ajout d'éclairages extérieurs automatiques et prise extérieure installés en 2023
- Porte de garage remplacée en 2023
- Réfection de l'entrée adjacente à la cuisine (pièce non isolée) en 2023
- Ajout de plusieurs lumières encastrées en 2023
- Installation de base pour domotique Lutron en 2023
- Fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2020
- Revêtement extérieur refait en 1995
- Deux installations électriques (240 volts/30 ampères) déjà installées dans le
garage et à l'extérieur prêtes à recevoir une borne
- Toiture refaite en 2021
- Système de surveillance par caméra (2) avec DVR (Digital vidéos recorder)

*À noter que la fosse septique est conçue pour une maison de deux chambres à coucher.*

** La maison est située dans la zone 309, qui offre la possibilité de faire une demande de permis de location court terme à la municipalité. L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la municipalité.

Une visite vaut vraiment le détour !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 43'4" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

192'5" X 112'5" Irrégulières

20 406,22 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'2" irr. Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 18'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 11'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 12'11" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 11'10" irr. Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 12'11" X 3'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, remise extérieure

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
672 - A 4e Rang, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 21.4%
  • 20.1%
  • 17.4%
  • 15.1%
  • 97.4%
  • 1.3%
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  • 1.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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