Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 15H00 à 16H00

499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-25

15:00 - 16:00

630 Rue Quévillon, Saint-Amable, J0L 1N0

Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Amable, à quelques pas du parc Dalpé, cette maison unifamiliale reposant sur un terrain de plus de 16 000 pi² a été rénovée au goût du jour et impeccablement entretenue. En plus d'une aire de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, elle offre deux chambres à l'étage, deux salles de bains complètes et une salle familiale conviviale. À l'extérieur, profitez d'une incroyable cour arrière aménagée avec terrasse, piscine hors terre, gazebo et module de jeux pour enfants. Le tout à proximité des services, des écoles et des parcs. Un cadre de vie d'exception vous attend.

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 35' Irrégulières

1989

1 004 Pi2

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Au rez-de-chaussée, on découvre une aire de vie ouverte et lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est dotée d'un évier double et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger donne un accès direct à la cour arrière, facilitant la vie intérieure-extérieure. Deux chambres s'y trouvent : la chambre principale comprend deux garde-robes, tandis que la seconde dispose d'un garde-robe simple. Une salle de bains avec grand bain-douche complète l'étage.

Au sous-sol, entièrement aménagé, se trouvent une salle familiale, un bureau fermé avec garde-robe ainsi qu'une autre chambre, elle aussi pourvue d'un garde-robe. Une deuxième salle de bains avec douche vitrée et coin buanderie, en plus d'un espace atelier et de rangement pratique, complètent ce niveau.

À l'extérieur, un magnifique terrain vous attend : immense et privé, il est aménagé avec une grande terrasse, une piscine hors terre chauffée, un gazebo et un module de jeux pour enfants. De plus, l'allée peut accueillir jusqu'à six voitures.

Proche des écoles, des parcs et des services, cette propriété clé en main représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie.

*****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 35' Irrégulières

1989

1 004 Pi2

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 197'

16 146 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'1" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'11" Parqueterie Accès cour
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 13'2" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'2" Plancher flottant 2 Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 4'11" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 12'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 11'1" Céramique Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'5" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'2" Céramique Douche-Espace lavage
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, toutes les pôles, et tous les luminaires, le meuble de rangement du salon sous la télévision, le support à télévision, toutes les tablettes à l'exception de celles mentionnées dans les exclusions, les deux miroirs intelligents des salles de bain, le lave-vaisselle, la thermopompe, le gazebo, le module de jeu des enfants, la piscine, sa thermopompe et les accessoires de la piscine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Les rideaux, la laveuse, la sécheuse, le poêle et le réfrigérateur. La tablette dans la chambre à coucher principale et celle du bureau, l'armoire pax dans le passage du sous-sol, le dévidoir rétractable du boyau d'arrosage, le foyer extérieur, la table balançoire, les 4 bacs de jardin, le bac de rangement extérieur à côté du patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
630 Rue Quévillon, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 21.0%
  • 22.5%
  • 15.4%
  • 7.8%
  • 50.9%
  • 20.0%
  • 4.5%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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