625 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Blaise-sur-Richelieu

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Maison à étages à vendre - Saint-Blaise-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

1279 Rue Henriette-Feller, Saint-Blaise-sur-Richelieu, J0J 1W0

Magnifique maison bicentenaire à St-Blaise-sur-Richelieu, à seulement 30 min de Montréal & 10 min de Saint-Jean-sur-Richelieu. Véritable petit coin de paradis, éloignée de la route, sur un terrain privé de plus de 16 000 pi² superbement aménagé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale & 1 chambre, tandis que l'étage comprend 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une grande pièce aux murs de pierre exposés, aménageable selon vos besoins, un atelier, du rangement & une 2e salle de bains. À 2 minutes du réputé restaurant Ferme Bika, face au vignoble Domaine Amalgame, et à deux pas de la microbrasserie Terre à boire.

  • Superficie du terrain: 16 092 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1830
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1830

1 659 Pi2

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Saint-Blaise-sur-Richelieu est devenue au fil du temps une ville dynamique à taille humaine. Elle offre tous les services essentiels à proximité, dont une Coop Santé, une pharmacie, une école primaire, une garderie, ainsi qu'un centre communautaire et un gymnase.

Description :

Découvrez cette charmante propriété alliant charme d'époque et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur une pièce lumineuse et conviviale, regroupant la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière grâce à une fenestration sur deux côtés. Le salon, chaleureux et doté d'un foyer au bois, communique directement avec la chambre principale via de magnifiques portes françaises. Cette chambre spacieuse s'ouvre sur une terrasse qui longe l'arrière de la maison et offre une vue sur des jardins soigneusement aménagés, véritables havres de paix.

À l'étage, trois chambres au charme unique avec plafonds mansardés et une salle de bains élégante avec baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille.

Le sous-sol dévoile une grande pièce multifonctionnelle aux murs de pierre de fondation exposés, parfaite pour créer un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Un atelier, des rangements pratiques et une deuxième salle de bains avec douche et buanderie complètent ce niveau.

Le vaste terrain privé a été pensé pour maximiser l'intimité et propose plusieurs coins détente où profiter du cadre bucolique et paisible de la propriété.

L'allée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Plafonds :
Rez-de-chaussée : 8'9"
2e étage : 7'9"
Sous-sol : 6'8"

******

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1830

1 659 Pi2

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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16 092 Pi2

Gravier

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 14'9" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 23'7" X 11'10" irr. Bois Cuisinière au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'4" X 10'2" irr. Bois Accès terrasse et cour
Chambre 2e niveau 13'5" X 15'1" irr. Bois Garde robe
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'8" irr. Bois Garde robe
Chambre 2e niveau 16'10" X 12'7" irr. Bois 2 garde robe
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 8'4" irr. Bois Baignoire
Corridor Sous-sol 1 11'10" X 8'3" irr. Plancher flottant Rangement
Chambre Sous-sol 1 7'5" X 21'10" irr. Plancher flottant Mur de pierres
Atelier Sous-sol 1 8'3" X 9'7" irr. Plancher flottant Douche, laveuse-sécheuse
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Cour privée

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Lave vaisselle, poêle au gaz VIKING série professionnel, micro ondes, rideaux, stores, tous les luminaires à l'exception de celui de la cuisine, foyer décoratif, toile neuve de remplacement pour gazebo extérieur, armoire au sous-sol. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Pharmacie antique dans salle de bain au deuxième étage, chandeliers muraux dans la chambre principale. Et tous les biens personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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