**Propriété offrant beaucoup de potentiel! Nos recherches démontrent que la propriété est classée comme patrimoniale uniquement auprès de la ville. Le certificat de localisation qui sera livré prochainement pourra confirmer ou infirmé l'information.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de procéder aux vérifications auprès des différentes instances afin de valider la faisabilité de leur projet de rénovations/construction**

Charmante maison patrimoniale de 1930, alliant cachet d'antan et confort moderne!

Cette propriété unique a su conserver son charme avec ses planchers de lattes de bois rustiques, ses moulures d'époque et ses superbes murs de briques apparentes. Dès l'entrée, le salon chaleureux séduit avec son poêle au bois et son demi-mur en briques, créant une ambiance des plus accueillantes. En face, une chambre est idéalement située près de l'escalier de bois menant à l'étage. Une deuxième pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre.

La cuisine au style rustique, agrémentée d'un plafond en lattes de bois. Une salle de lavage pratique, équipée d'un meuble lavabo et d'un grand espace de rangement, ajoute à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement menant vers la cour complètent ce niveau.

À l'étage, les plafonds mansardés apportent un cachet indéniable aux 3 chambres. Une vaste chambre principale qui pourrait être convertie en salle de jeux ou en espace de détente selon vos besoins. Une salle d'eau y est également aménagée pour plus de commodité.

À l'extérieur, le terrain de 17 741 pi² offre une oasis de tranquillité, une immense grange offrant un excellent espace de rangement ou de multiples possibilités d'aménagement.

Située sur un coin de rue dans un secteur paisible et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville de Saint-Bruno. À proximité des commerces, des écoles et des parcs, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et authentique

Secteur
- Secteur paisible et mature, idéal pour les familles
- À quelques pas des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Piste cyclable juste en face
- À proximité de la gare de train de Saint-Basile
- Accès facile aux axes routiers 116 et A30
- Écoles primaires francophone et anglophones, écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Centre-ville et ses commerces : épiceries, pharmacies, restaurants, boulangeries, Centre communautaire, bibliothèque,
- Lac du village
- À 6 minutes de marche du parc Bisaillon (Terrains de tennis, basketball et aire de jeux)
- À 5 minutes en voiture du Parc National du Mont-Saint-Bruno (randonnée, ski de fond et ski alpin)
- À 6 minutes en voiture du Golf du Mont Bruno

Tout appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances